Blog
20 września 2021
Czy odświeżać mieszkanie przed sprzedażą?
Zasadniczym celem każdej osoby dokonującej sprzedaży mieszkania jest uzyskanie jak najwyższej zapłaty. Wiele osób w momencie, kiedy podejmuje decyzję o zbyciu swojej nieruchomości, rezygnuje z zaplanowanego remontu, a to błąd. Dzięki odświeżaniu...
Czytaj dalej
13 września 2021
Czy lepsza jest umowa najmu na czas oznaczony czy na czas nieoznaczony? Jaką podjąć decyzję?
Podstawą wynajęcia mieszkania czy lokalu komercyjnego, np. biura czy magazynu, zawsze powinna być pisemna umowa najmu zawierana pomiędzy właścicielem nieruchomości a najemcą. Jedną z jej cech szczególnych jest określenie okresu trwania. Można ją z...
Czytaj dalej
06 września 2021
Od kogo pośrednik powinien pobierać prowizję?
Wynagrodzeniem pośrednika nieruchomości jest prowizja naliczana od ceny sprzedawanej czy kupowanej nieruchomości – mieszkalnej lub komercyjnej. Kto powinien płacić taką prowizję – kupujący mieszkanie czy może osoba, która je sprzedaje? A może do...
Czytaj dalej
30 sierpnia 2021
Luksusowe mieszkanie w kamienicy. Czy warto?
Na rynku nieruchomości znajdują mieszkania z rynku pierwotnego, najczęściej zlokalizowane w nowoczesnych apartamentowcach budowanych przez deweloperów, jak i lokale z rynku wtórnego, inaczej z drugiej ręki, położone w blokach z wielkiej płyty, a...
Czytaj dalej
23 sierpnia 2021
Otwierasz własną gastronomię? O czym należy pamiętać?
Znakomita lokalizacja, podział na salę dla gości i kuchnię oraz zaplecze socjalne, a przy tym duże okna, które doświetlą wnętrze restauracji – to kwestie, na które wynajmujący lokale na prowadzenie działalności gastronomicznej zwracają szczególn...
Czytaj dalej
20 sierpnia 2021
Wszystko co warto wiedzieć o home staging
Pierwsze dobre wrażenie można zrobić tylko jeden raz. Taka zasada obowiązuje również w przypadku sprzedaży nieruchomości. Potencjalny kupujący podejmuje decyzję o zakupie mieszkania na podstawie wielu różnych przesłanek, ale jego wrażenia towarzys...
Czytaj dalej
16 sierpnia 2021
Mieszkanie dla obcokrajowca – kiedy jest potrzebna zgoda MSWiA
W roli kupującego na rynku nieruchomości w Polsce mogą występować obcokrajowcy, ale niekiedy w takim przypadku może istnieć konieczność wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji. Kiedy będzie to...
Czytaj dalej
09 sierpnia 2021
Cesja – przedwstępna i akt, kiedy podatek i jaki
Pojęcie cesji zostało uregulowane w Kodeksie cywilnym. Czego ona dotyczy i kiedy jest stosowana w przypadku zawierania umów przy zakupie nieruchomości mieszkalnych?
Czym jest cesja?
Według art. 509 Kodeksu cywilnego w ramach cesji ...
Czytaj dalej
06 sierpnia 2021
Pełnomocnictwo przy kupnie i sprzedaży nieruchomości – Anglia, USA, Niemcy
Przy reprezentowaniu stron umowy kupna i sprzedaży nieruchomości w Polsce, które przebywają poza granicami kraju i nie mogą przyjechać do kancelarii notarialnej, konieczne jest pełnomocnictwo przy kupnie nieruchomości lub pełnomocnictwo do sprzeda...
Czytaj dalej
03 sierpnia 2021
Podatki przy sprzedaży i kupnie mieszkania
Kupno mieszkania pociąga za sobą duży koszt, ale cała transakcja związana jest jednocześnie z koniecznością dokonania opłat i zapłaty podatków. Jakie pojawiają się w przypadku transakcji dotyczącej obrotu nieruchomościami?
Podatek od czyn...
Czytaj dalej
