Lokal handlowy/usługowy na wynajem
Lokal handlowy, medyczny Metro Rondo Daszyńskiego
469.77 m2
Warszawa
58 504,00 PLN / msc.
124,00 PLN / m2
1
/
5
Najważniejsze informacje
Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Lokal handlowy/usługowy
Rynek:wtórny
Powierzchnia:469,77 m2
Liczba pięter:11
Czynsz:18.00
Miejsce parkingowe:Tak
Dostępne od:02.04.2024
Przeznaczenie komercyjne:Lokal handlowy/usługowy
Numer oferty:WIL530651
Lokalizacja
Opis
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 469,77 mkw netto, 497,49 mkw brutto w biurowcu klasy A na Woli przy zbiegu ulic Przyokopowej i Hrubieszowskiej, w odległości ok. 200 m od metra Rondo Daszyńskiego.
Lokal powstanie z połączenia czterech mniejszych lokali handlowych.
Jest możliwość zainstalowania niezależnej wentylacji i przeznaczenia medycznego.
Miejsce idealne na klinikę jakiejkolwiek specjalności.
Doskonała lokalizacja, w centrum największego zagęszczenia biurowców. W okolicy również wiele budynków mieszkalnych, naprzeciwko witryn duże osiedle.
Lokal znajduje się w miejscu, gdzie jest apteka, przedszkole, wiele lokali gastronomicznych, Rossmann i wiele innych punktów usługowych oraz sklepów i lokali gastronomicznych.
Standard techniczny budynku:
• HVAC: 4 rurowe klimakonwektory grzewczo-chłodzące
• Wysokie parametry izolacyjne fasady
• Nośność stropu 6,0 kN/m², klatki schodowe 6,0 kN/m²
• Elewacja szklana, okna do ¾ wysokości kondygnacji (w części biur uchylne okna)
• Agregat prądotwórczy do użytku najemców o mocy ok. 300 kVA
• Energooszczędne oświetlenie, strefowa kontrola
oświetlenia
• Dwa niezależne przyłącza SN
• 16 wind szybkobieżnych
• BMS, kontrola dostępu, ochrona i monitoring 24h
Standard Biur:
• Żaluzje wewnętrzne
• Zmodernizowane toalety
• Sufity podwieszane
• Podłogi podniesione
• Wykładzina dywanowa w płytkach
• Ścianki g-k malowane na biało
• Okablowanie kat. 6
• Puszki podłogowe
• Drzwi wewnętrzne drewniane
• DSO, SAP
Koszty:
- czynsz: 22 € /1 mkw
- koszty eksploatacyjne: 23 PLN / 1 mkw
- powierzchnie wspólne: 5,9 %
- miejsce parkingowe 175 € / 1 msc (wsp. miejsc parkingowych 1:100)
Całość bez mediów: 58 504 PLN przy kursie 1 € = 4,30 PLN
Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 469,77 mkw netto, 497,49 mkw brutto w biurowcu klasy A na Woli przy zbiegu ulic Przyokopowej i Hrubieszowskiej, w odległości ok. 200 m od metra Rondo Daszyńskiego.
Lokal powstanie z połączenia czterech mniejszych lokali handlowych.
Jest możliwość zainstalowania niezależnej wentylacji i przeznaczenia medycznego.
Miejsce idealne na klinikę jakiejkolwiek specjalności.
Doskonała lokalizacja, w centrum największego zagęszczenia biurowców. W okolicy również wiele budynków mieszkalnych, naprzeciwko witryn duże osiedle.
Lokal znajduje się w miejscu, gdzie jest apteka, przedszkole, wiele lokali gastronomicznych, Rossmann i wiele innych punktów usługowych oraz sklepów i lokali gastronomicznych.
Standard techniczny budynku:
• HVAC: 4 rurowe klimakonwektory grzewczo-chłodzące
• Wysokie parametry izolacyjne fasady
• Nośność stropu 6,0 kN/m², klatki schodowe 6,0 kN/m²
• Elewacja szklana, okna do ¾ wysokości kondygnacji (w części biur uchylne okna)
• Agregat prądotwórczy do użytku najemców o mocy ok. 300 kVA
• Energooszczędne oświetlenie, strefowa kontrola
oświetlenia
• Dwa niezależne przyłącza SN
• 16 wind szybkobieżnych
• BMS, kontrola dostępu, ochrona i monitoring 24h
Standard Biur:
• Żaluzje wewnętrzne
• Zmodernizowane toalety
• Sufity podwieszane
• Podłogi podniesione
• Wykładzina dywanowa w płytkach
• Ścianki g-k malowane na biało
• Okablowanie kat. 6
• Puszki podłogowe
• Drzwi wewnętrzne drewniane
• DSO, SAP
Koszty:
- czynsz: 22 € /1 mkw
- koszty eksploatacyjne: 23 PLN / 1 mkw
- powierzchnie wspólne: 5,9 %
- miejsce parkingowe 175 € / 1 msc (wsp. miejsc parkingowych 1:100)
Całość bez mediów: 58 504 PLN przy kursie 1 € = 4,30 PLN
Wydrukuj ofertę
Pobierz ofertę PDF
Numer oferty
WIL530651
Opiekun oferty
Magda Borys
Dodaj do kontaktów (vCard)