Lokal gastronomiczny restauracja, witryna, parking

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Lokal na kantynę o powierzchni 350 mkw netto, 373,92 mkw brutto na parterze biurowca znajdującego się w biznesowej części Mokotowa.
Lokal na poziomie -1, po restauracji budynkowej.
Czynsz jak za magazyn!

Bardzo dużo potencjalnych klientów, doskonała komunikacja.
Centrum Służewca, biznesowej części Mokotowa, dookoła bardzo dużo budynków biurowych oraz całe kwartały ulic nowych osiedli, a także hotele.

Doskonały dostęp do komunikacji publicznej.
- kolejka miejska SKM (PKP Służewiec) 5 minut piechotą
- tramwaje jeżdżą co 4 minuty w godzinach szczytu
- stacja Metro Wierzbno 10 minut tramwajem
- dużo autobusów
- lotnisko Chopina 5 minut samochodem
- nie ma korków, ulica szeroka, dobry dojazd do Ursynowa, Piaseczna, na Włochy, Wilanów i inne części Mokotowa

Uwaga: blisko budynku duży PARKING na ponad 380 miejsc, dostępne miejsca do wynajęcia.

Budynek biurowy, nie przy ulicy.
- wentylacja dostosowana do gotowania z surowych produktów
- układ pomieszczeń dostosowany do gastronomii
- klimatyzacja
- ochrona i monitoring 24/7
- zabezpieczenie przeciwpożarowe, czujniki dymu i ognia
- światłowód
- BMS

KOSZTY:
Czynsz: 6 € / 1 mkw
Koszty eksploatacyjne: 19,3 PLN / 1 mkw
Miejsce parkingowe 40 euro / miesięcznie
Przy kursie 1 € = 4,33 PLN koszt stały najmu bez mediów 16 913 PLN

Koszty zużycia mediów ponosi najemca