Prestiżowe biuro w Centrum Stolicy

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

-BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY-

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 48 mkw netto, 52,8 mkw brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na 3 piętrze.

Lokal ma 2 pomieszczenia biurowe po około 24 mkw. Wykończony, do wejścia
Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych.
W budynku sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 mkw na 10 osób.

Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów. Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku.

Na zdjęciach zdjęcia z innych biur w budynku oraz lobby i bar Panorama Sky

Standard biurowca:
- Klimatyzacja
- Okablowanie telefoniczne, elektryczne
- Tryskacze
- Czujniki dymu
- Wykładzina
- Ochrona budynku
- Światłowód
- Kontrola dostępu
-Dwustronne zasilanie
- BMS
- Dostęp do biura 24h/7


Koszty:
• Powierzchnia netto: 48 m2
• Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%
• Powierzchnia brutto: ok. 53 mkw
- Czynsz netto najmu 21,5 € /1mkw
- koszty eksploatacyjne netto 35 PLN /1mkw
+ licznik energii elektrycznej (według zużycia)

• Okres najmu: od 12 miesięcy
• Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%)
• Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT
• Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca
• miejsce na parkingu (poziom 0) - 230 EUR/miejsce+VAT
• miejsce w garażu (poziom -1) - 290 EUR/miejsce+VAT