Biuro na wynajem
Biuro 232 m2, ścisłe centrum Warszawy
232.00 m2
al. Aleje Jerozolimskie, Warszawa
17 957,00 PLN / msc.
77,00 PLN / m2
1
/
6
Najważniejsze informacje
Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Biuro
Rynek:pierwotny
Powierzchnia:232,00 m2
Liczba pokoi:3
Liczba pięter:26
Czynsz:102.00
Miejsce parkingowe:Tak
Dostępne od:01.05.2024
Piętro:8
Przeznaczenie komercyjne:Biuro
Numer oferty:WIL790161
Lokalizacja
Opis
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY (!)
Biuro o pow. 232 m2 w nowoczesnym biurowcu z przepięknym widokiem na panoramę Warszawy. Ścisłe centrum stolicy / Office ca. 232 m2 in the city center with a beautiful panorama view
Dostępne inne moduły: 255 m2 i 492 m2 z możliwością podziału / Available also 255 m2 & 492 m2 to be split into smaller units
LOKALIZACJA: Obok Dworca Centralnego przy Alejach Jerozolimskich
Blisko linii trawajowych i autobusowych, SKM, kolei
DOSTĘPNOŚĆ / AVAILABILITY: od zaraz / immediately
STANDARDOWE WYKOŃCENIE BIURA / Standard fit-out
Klimatyzacja / Air conditioning
Podnoszone podłogi / Raised floor
Podwieszany sufit / Suspended ceiling
Wykładzina / Carpeting
Okablowanie komputerowe / Computer cabling
Okablowanie elektryczne / Power cabling
Tryskacze / Sprinklers
Czujniki dymu / Smoke detectors
Podział powierzchni ściankami / Wall partitioning
Ochrona budynku 24/7 / Security 24/7
Kable światłowodowe / Fiber optics
Kontrola dostępu do budynku / Access control
Uchylne okna / Openable windows
BMS
W parterze budynku biurowego znajduje się główna recepcja/ Reception located on the ground floor
WARUNKI NAJMU/ LEASE CONDITIONS
KOSZTY NAJMU:
Pow. netto / Pow. brutto: 232 m2 NLA / 255 m2 GLA
Stawka czynszu / Rent: 18,00 euro/m2 netto + VAT
koszty eksploatacyjne/ service charge: 32 zł/m2 netto + VAT
współczynnik pow. wspólnych/add-on factor: 10 %
1 euro = 4,3 zł
Minimalny okres najmu 1 year / Min. lease period /1 year
- miejsce parkingowe naziemne / parking : 80 euro /msc netto + VAT
Koszty stałe (czynsz + koszty eksploatacyjne) / fixed cost (rent + service charge)
Czynsz / Rent: ca. 4176 EURO netto/miesiąc + VAT /ca. 4176 EURO net + VAT monthly (ok. 17 957 PLN netto/miesiąc + VAT / 17 957 PLN net + VAT monthly for 1 euro = 4,3PLN)
Koszty eksploatacyjne / Service charge: 8 166 zł netto + VAT miesięcznie / 8 166 net + VAT monthly
Łacznie koszty stałe netto/ miesiąc + VAT / fixed cost total net + VAT monthly: 26 123 PLN
Uwaga/Note!
zdjęcia nie pokazują oferowanej powierzchni a jedynie standard budynku / the pictures do not reflect offered office space, they are to show the office standard
BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY (!)
Biuro o pow. 232 m2 w nowoczesnym biurowcu z przepięknym widokiem na panoramę Warszawy. Ścisłe centrum stolicy / Office ca. 232 m2 in the city center with a beautiful panorama view
Dostępne inne moduły: 255 m2 i 492 m2 z możliwością podziału / Available also 255 m2 & 492 m2 to be split into smaller units
LOKALIZACJA: Obok Dworca Centralnego przy Alejach Jerozolimskich
Blisko linii trawajowych i autobusowych, SKM, kolei
DOSTĘPNOŚĆ / AVAILABILITY: od zaraz / immediately
STANDARDOWE WYKOŃCENIE BIURA / Standard fit-out
Klimatyzacja / Air conditioning
Podnoszone podłogi / Raised floor
Podwieszany sufit / Suspended ceiling
Wykładzina / Carpeting
Okablowanie komputerowe / Computer cabling
Okablowanie elektryczne / Power cabling
Tryskacze / Sprinklers
Czujniki dymu / Smoke detectors
Podział powierzchni ściankami / Wall partitioning
Ochrona budynku 24/7 / Security 24/7
Kable światłowodowe / Fiber optics
Kontrola dostępu do budynku / Access control
Uchylne okna / Openable windows
BMS
W parterze budynku biurowego znajduje się główna recepcja/ Reception located on the ground floor
WARUNKI NAJMU/ LEASE CONDITIONS
KOSZTY NAJMU:
Pow. netto / Pow. brutto: 232 m2 NLA / 255 m2 GLA
Stawka czynszu / Rent: 18,00 euro/m2 netto + VAT
koszty eksploatacyjne/ service charge: 32 zł/m2 netto + VAT
współczynnik pow. wspólnych/add-on factor: 10 %
1 euro = 4,3 zł
Minimalny okres najmu 1 year / Min. lease period /1 year
- miejsce parkingowe naziemne / parking : 80 euro /msc netto + VAT
Koszty stałe (czynsz + koszty eksploatacyjne) / fixed cost (rent + service charge)
Czynsz / Rent: ca. 4176 EURO netto/miesiąc + VAT /ca. 4176 EURO net + VAT monthly (ok. 17 957 PLN netto/miesiąc + VAT / 17 957 PLN net + VAT monthly for 1 euro = 4,3PLN)
Koszty eksploatacyjne / Service charge: 8 166 zł netto + VAT miesięcznie / 8 166 net + VAT monthly
Łacznie koszty stałe netto/ miesiąc + VAT / fixed cost total net + VAT monthly: 26 123 PLN
Uwaga/Note!
zdjęcia nie pokazują oferowanej powierzchni a jedynie standard budynku / the pictures do not reflect offered office space, they are to show the office standard
Wydrukuj ofertę
Pobierz ofertę PDF
Numer oferty
WIL790161
Opiekun oferty
Małgorzata Katner
Dodaj do kontaktów (vCard)