Lokal handlowy/usługowy na wynajem
Parter, lokal 228m2, ścisłe Centrum W-wy
227.64 m2
Warszawa
35 605,00 PLN / msc.
156,00 PLN / m2
1
/
4
Najważniejsze informacje
Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Lokal handlowy/usługowy
Rynek:pierwotny
Powierzchnia:227,64 m2
Liczba pokoi:3
Liczba pięter:12
Czynsz:162.00
Dostępne od:01.06.2023
Przeznaczenie komercyjne:Lokal handlowy/usługowy
Numer oferty:WIL458187
Lokalizacja
Opis
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Najemca NIE PŁACI PROWIZJI!!!
Lokal użytkowy w parterze w eleganckim budynku biurowym klasy A, ok. 227,6 m2 netto w sercu Warszawy - Centralny Obszar Biznesu
Około 5 min. spacerem do stacji Metro Centrum i Metro Świętokrzyska
Lokal powstanie z połączenia 3 niezaleznych lokali odpowiednio:
lokal C ok. 65,00 m2
lokal D ok. 75,55 m2
lokal B ok. 87,09 m2
Możliwe są też połączenia lokali: B+D ok. 162,64m2 lub B+C ok. 152m2
OPIS:
• Wejście bezpośrednio z ulicy
• wysokość ok. 360 cm
• Duże witryny
• Certyfikat LEED Platinum
• Optymalizacja zużycia wody
• Klimatyzacja 4-rurowymi fan coilami
• Dostęp do nowoczesnego CCTV i BMS zintegrowanego z systemami budynkowymi
• Ochrona budynku
• Dwa źródła zasilania
• Miejsca parkingowe w garażu podziemnym
• Najemca może liczyć na:
- budżet na aranżację
- okresy bezczynszowe
przy czym powyższe zachęty zależą wprost od długości okresu najmu
KOSZTY:
POWIERZCHNIA: ok. 227,6 m2 netto / 233,63 m2 brutto
CZYNSZ: 28 euro / m2 netto + VAT (ca. 126 zł/m2 dla 1 euro = 4,5 zł)
KOSZTY EKSPLOATACYJNE: 26,40 zł/m2 netto + VAT
KAUCJA: obowiązkowa
Orientacyjny koszt najmu wszystkich lokali łącznie 227,60m2 netto ok.:
233,63 m2 (126 + 26,40) = 35 605 zł netto + VAT miesięcznie
Orientacyjny koszt najmu lokali B+C ok. 152m2 netto ok.:
156 m2 (126 + 26,40) = 23 775 netto + VAT miesięcznie
Zapraszam na prezentację!!
Najemca NIE PŁACI PROWIZJI!!!
Lokal użytkowy w parterze w eleganckim budynku biurowym klasy A, ok. 227,6 m2 netto w sercu Warszawy - Centralny Obszar Biznesu
Około 5 min. spacerem do stacji Metro Centrum i Metro Świętokrzyska
Lokal powstanie z połączenia 3 niezaleznych lokali odpowiednio:
lokal C ok. 65,00 m2
lokal D ok. 75,55 m2
lokal B ok. 87,09 m2
Możliwe są też połączenia lokali: B+D ok. 162,64m2 lub B+C ok. 152m2
OPIS:
• Wejście bezpośrednio z ulicy
• wysokość ok. 360 cm
• Duże witryny
• Certyfikat LEED Platinum
• Optymalizacja zużycia wody
• Klimatyzacja 4-rurowymi fan coilami
• Dostęp do nowoczesnego CCTV i BMS zintegrowanego z systemami budynkowymi
• Ochrona budynku
• Dwa źródła zasilania
• Miejsca parkingowe w garażu podziemnym
• Najemca może liczyć na:
- budżet na aranżację
- okresy bezczynszowe
przy czym powyższe zachęty zależą wprost od długości okresu najmu
KOSZTY:
POWIERZCHNIA: ok. 227,6 m2 netto / 233,63 m2 brutto
CZYNSZ: 28 euro / m2 netto + VAT (ca. 126 zł/m2 dla 1 euro = 4,5 zł)
KOSZTY EKSPLOATACYJNE: 26,40 zł/m2 netto + VAT
KAUCJA: obowiązkowa
Orientacyjny koszt najmu wszystkich lokali łącznie 227,60m2 netto ok.:
233,63 m2 (126 + 26,40) = 35 605 zł netto + VAT miesięcznie
Orientacyjny koszt najmu lokali B+C ok. 152m2 netto ok.:
156 m2 (126 + 26,40) = 23 775 netto + VAT miesięcznie
Zapraszam na prezentację!!
Wydrukuj ofertę
Pobierz ofertę PDF
Numer oferty
WIL458187
Opiekun oferty
Małgorzata Katner
Dodaj do kontaktów (vCard)