Budynek handlowo- usługowy na wynajem

Mamy do wynajęcia rewelacyjny budynek handlowo - usługowy o powierzchni 512 m² w Zielonce. Dojazd do Warszawy w 20 minut.
Działka 949 m2.

Ogromny potencjał. Świetna lokalizacja. Budynek jest w znakomitym stanie technicznym. Będzie idealnie nadawał się na klub fitness, siłownię, szkołę tańca, studio pilates, hurtownię, pracownię, itp.

Super połączenie z Warszawą (lokalizacja przy głównym ciągu komunikacyjnym).
Dojazd samochodem i komunikacją miejską do Warszawy, zajmuje ok. 15-20 minut. Do stacji PKP Zielonka - 400 metrów - stąd w 14 minut do Warszawy.

Teren ogrodzony, objęty monitoringiem.
Trzy kondygnacje.
Pomieszczenia socjalne (2 łazienki, stołówka z szatnią), pomieszczenia biurowe, kotłownia.
Niewątpliwym atutem są tutaj dodatkowe powierzchnie do wykorzystania.
Miejsce parkingowe na co najmniej 12 samochodów.
Media: gaz, kanalizacja, prąd (w tym siła), stałe łącze internetowe.
Budynek położony w miejscu o dużym natężeniu ruchu w tym również pieszego - praktycznie centrum usługowo-handlowe Zielonki co gwarantuje nam dużą dostępność klientów.

W pobliżu budynku znajdują się: restauracja, centrum handlowe, sklepy i salony usługowe, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, bank, apteka, drogeria.

Dostępny od zaraz.
Możliwość wynajęcia z ewentualnym prawem pierwokupu.
Możliwe wakacje czynszowe na okres adaptacji budynku.

Cena najmu: 25000zł/ m-c plus media, kaucja zwrotna: 25000zł.
Minimalny okres najmu 3-5 lat.

Nieruchomość bardzo atrakcyjna, posiadająca wiele możliwości aranżacyjnych.
Położona w czystym, spokojnym rejonie z bardzo dobrą komunikacją.
Serdecznie zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie.