Biuro na wynajem
PRZY METRZE | Wysoki standard | Łatwy dojazd
400.00 m2
al. Aleja Armii Ludowej, Warszawa
30 100,00 PLN / msc.
75,00 PLN / m2
1
/
20
Najważniejsze informacje
Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Biuro
Rynek:wtórny
Powierzchnia:400,00 m2
Liczba pięter:11
Czynsz:30100.00
Miejsce parkingowe:Tak
Dostępne od:01.03.2024
Piętro:1
Przeznaczenie komercyjne:Biuro
Numer oferty:WIL533085
Lokalizacja
Opis
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA
Biuro o powierzchni ok. 400m2 netto ( 450m2 brutto)
Dostępne od ZARAZ
DOSTĘPNE MODUŁY: 350m2, 600m2, 800m2, 1000m2, 1400m2, 1800m2.
ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 17,50-20,50 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 25-35 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 450m2 x (75,25 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 35 PLN/m2) = 49612,50 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu
INNE
Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej
Współczynnik pow. wspólnych: 7% - 9,8%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:132
1 miejsce parkingowe - 180 EUR miesięcznie
Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci budżetu na aranżacje.
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
ZDJĘCIA PREZENTOWANE W OFERCIE NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO BIURA A JEDYNIE PRZYKŁADOWĄ POWIERZCHNIĘ. CELEM JEST UKAZANIE STANDARDÓW W BIUROWCU
LOKALIZACJA
1 minuta do najbliższych przystanków autobusowych
6 minut do najbliższych przystanków tramwajowych
1 minuta do stacji Metro Politechnika
5 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Pole Mokotowskie, Politechnika Warszawska, Hala Koszyki, Plac Zbawiciela, Parki, lasy, rzeki, jeziora, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
STANDARD BUDYNKU
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Dwustronne zasilanie
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
Windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
STANDARD BIURA
Podłoga podnoszona
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Dopasowana aranżacja wnętrza
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Florboxy
Czujniki dymu
Oświetlenie LED
UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Prysznice w budynku
Kawiarnia i siłownia w budynku
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery
INNE ZALETY
Wysokość pomieszczeń ponad 3m
Dostępne dla niepełnosprawnych
Łatwy dojazd z każdej dzielnicy
Zapraszamy do kontaktu
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA
Biuro o powierzchni ok. 400m2 netto ( 450m2 brutto)
Dostępne od ZARAZ
DOSTĘPNE MODUŁY: 350m2, 600m2, 800m2, 1000m2, 1400m2, 1800m2.
ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 17,50-20,50 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 25-35 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 450m2 x (75,25 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 35 PLN/m2) = 49612,50 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu
INNE
Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej
Współczynnik pow. wspólnych: 7% - 9,8%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:132
1 miejsce parkingowe - 180 EUR miesięcznie
Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci budżetu na aranżacje.
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
ZDJĘCIA PREZENTOWANE W OFERCIE NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO BIURA A JEDYNIE PRZYKŁADOWĄ POWIERZCHNIĘ. CELEM JEST UKAZANIE STANDARDÓW W BIUROWCU
LOKALIZACJA
1 minuta do najbliższych przystanków autobusowych
6 minut do najbliższych przystanków tramwajowych
1 minuta do stacji Metro Politechnika
5 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Pole Mokotowskie, Politechnika Warszawska, Hala Koszyki, Plac Zbawiciela, Parki, lasy, rzeki, jeziora, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
STANDARD BUDYNKU
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Dwustronne zasilanie
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
Windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
STANDARD BIURA
Podłoga podnoszona
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Dopasowana aranżacja wnętrza
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Florboxy
Czujniki dymu
Oświetlenie LED
UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Prysznice w budynku
Kawiarnia i siłownia w budynku
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery
INNE ZALETY
Wysokość pomieszczeń ponad 3m
Dostępne dla niepełnosprawnych
Łatwy dojazd z każdej dzielnicy
Zapraszamy do kontaktu
Wydrukuj ofertę
Pobierz ofertę PDF
Numer oferty
WIL533085
Opiekun oferty
Tomasz Pawlak
Dodaj do kontaktów (vCard)