Biuro wysokiej klasy, blisko Sejm RP | 100-760m2,

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI

Biuro o powierzchni ok. 115 m2 netto (ok. 123m2 brutto)
Dostępne od ZARAZ

DOSTĘPNE MODUŁY: 115m2, 143m2, 225m2, 396m2, 732m2.

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 23,85 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 40,54 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 123m2 x (102,55 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 4054 PLN/m2) = 17664,82 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: Minimum 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 7,35%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:124
1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci budżetu na aranżacje.

ZDJĘCIA PREZENTOWANE W OFERCIE NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO BIURA A JEDYNIE PRZYKŁADOWĄ POWIERZCHNIĘ. CELEM JEST UKAZANIE STANDARDÓW W BIUROWCU

OPIS
Liberty Corner to biurowiec klasy A+ usytuowany w pobliżu Placu Trzech Krzyży, w centrum Warszawy. Jego charakterystyczną cechą jest elegancka fasada wykonana z piaskowca i granitu, które nadają mu prestiżowy wygląd. Balustrady z stali nierdzewnej i szkła dodają mu nowoczesności i stylu. Ta lokalizacja jest wyjątkowa ze względu na bliskość wielu instytucji rządowych, ambasad, ministerstw oraz Hotelu Sheraton i Giełdy Papierów Wartościowych. Biurowiec Liberty Corner znajduje się w historycznie istotnym punkcie, ponieważ w czasach PRL-u mieścił się w tym miejscu Głównego Urzędu Kontroli Prasy, Publikacji i Widowisk (Biuro Cenzury PRL). Mimo to, zachowano jedynie zabytkową fasadę w holu, harmonijnie łącząc klasykę z nowoczesnością, spełniając oczekiwania współczesnych przedsiębiorstw.


LOKALIZACJA:
2 minuty do najbliższych przystanków autobusowych
2 minuty do najbliższych przystanków tramwajowych
10 minut do stacji Metro Centrum
2 minuty na Rondo Charles'a de Gaulle'a (Pod Palmę)
W POBLIŻU: Muzeum Narodowe, Vitkac, siedziba Polskiej Agencji Prasowej, Giełda Papierów Wartościowych, Pałac Kultury i Nauki, Sheraton, Pl. Trzech Krzyży, Nowy Świat, Parki, place zabaw, banki, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.
Praktycznie w samym Centrum Warszawy

STANDARD BUDYNKU
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
4 windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

STANDARD BIURA
Podłoga podnoszona
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Dopasowana aranżacja wnętrza
Uchylne okna
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu
Toalety na powierzchni najmu
Oświetlenie LED

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Kawiarnia, restauracja, sklepy, w niedużej odległości
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery
Strefy wypoczynkowe

ZALETY
Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci wakacji czynszowych/budżetu na aranżację.
Wysokość pomieszczeń ponad 3m
Dostępne dla niepełnosprawnych
Łatwy dojazd z każdej dzielnicy
Prestiżowa okolica

Zapraszamy do kontaktu