Dom (Segment środkowy) na sprzedaż

Segmenty 4 pokoje Rekuperacja 30 minut od Stolicy

98.00 m2
ul. Bohaterów Modlina, Nowy Dwór Mazowiecki
639 000,00 PLN
6 520,00 PLN / m2
1 / 9

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:sprzedaż
Typ nieruchomości:Dom (Segment środkowy)
Rynek:pierwotny
Powierzchnia:98,00 m2
Liczba pokoi:4
Liczba łazienek:2
Liczba toalet:1
Liczba pięter:2
Czynsz:0.00
Miejsce parkingowe:Tak
Dostępne od:17.10.2023
Ogród:Tak
Numer oferty:WIL992815

Lokalizacja

Opis

BEZ PROWIZJI i PODATKU PCC
W TRAKCIE BUDOWY

NOWA INWESTYCJA - kameralne osiedle położone w Nowym Dworze Mazowieckim, wygodne domy w zabudowie szeregowej, 30 minut od Centrum Warszawy autem, 7 minut spacerem do stacji PKP i 36 minut  koleją do Warszawy Centralnej.

Segment środkowy o powierzchni 98 m2 z ogródkiem 23 m2.
Dom do samodzielnego wykończenia, stan deweloperski.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI:
- kameralna inwestycja 
- znakomita lokalizacja - spokojna mieszkaniowa okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy
- nowoczesny, funkcjonalny projekt architektoniczny
- zamknięte, ogrodzone i zagospodarowane osiedle
- media miejskie
- ogródek
- 1 miejsce parkingowe w cenie
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- wentylacja z rekuperacją
- piec gazowy z zasobnikiem
- wszystkie instalacje wewnętrzne
- okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe stalowo-drewniane
- schody do aranżacji własnej Klienta
- segmenty bezczynszowe

W SEGMENCIE mamy do dyspozycji:

PARTER
- salon z aneksem (28 m2)
- toaleta i kotłownia (2,8 m2)
- wiatrołap z szafą wnękową (5,5 m2)

PIĘTRO I:
- przestronna sypialnia z garderobą ( 21 m2)
- łazienka (5,6 m2)

PIĘTRO II:
- pokój (9,4 m2)
- pokój ( 9,4 m2)
- łazienka ( 5,9 m2)
W cenę domu wliczone jest 1 miejsce parkingowe oraz ogródek 23 m2.
Planowane zakończenie budowy: II - III kw. 2024


LOKALIZACJA
Osiedle znajduje się 30 kilometrów od Warszawy, w doskonałej lokalizacji w Nowym Dworze Mazowieckim, blisko transportu publicznego, sklepów, szkół oraz terenów zielonych.

Stacja PKP - ok. 650 metrów
Targowisko - ok. 650 metrów
Liceum Ogólnokształcące - 500 metrów
Park miejski - 1200 metrów
Szkoła podstawowa im. Alberta Einsteina - 1600 metrów

OKOLICA
Nowy Dwór to malownicze miasteczko leżące nad Wisłą, Narwią i Wkrą, które łączą się w jego granicach. Tylko 30 km od Warszawy z szybkim dojazdem koleją lub trasą 7 do Stolicy (w przygotowaniu trasa szybkiego ruchu S7). Zaledwie 10 minut  autem od Lotniska Modlin.

Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - przedszkola, szkoły podstawowe, liceum, basen, hala widowiskowa, boiska sportowe. W pobliżu znajduje się nowoczesne sklepy Biedronka, Lidl,  Kaufland, Mrówka, Media Expert.

Sąsiedztwo z jednej strony malowniczych terenów nadwiślanych, Twierdzy Modlin, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprawia, że jest to komfortowe miejsce do życia i aktywnego wypoczynku.



Polecam i zachęcam do umówienia spotkania w celu obejrzenia inwestycji.
600 286 772 e-mail: grazyna.werder.@wilsons.pl

------------------

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny

Wydrukuj ofertę

Pobierz ofertę PDF

Numer oferty

WIL992815

Opiekun oferty

Grażyna Werder
Segmenty 4 pokoje Rekuperacja 30 minut od Stolicy

Grażyna Werder

grazyna.werder@wilsons.pl
600286772
Dodaj do kontaktów (vCard)
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą