Biuro na wynajem

Gotowe, nowoczesne biuro, WKD Raków

454.37 m2
02-235Warszawa
32 170,00PLN / msc.
70,80 PLN / m2
1 / 32

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Biuro
Rynek:wtórny
Typ umowy:brak
Powierzchnia:454,37 m2
Liczba pięter:4
Czynsz:49.00
Dostępne od:16.09.2021
Piętro:2
Przeznaczenie komercyjne:Biuro
Numer oferty:WIL404468

Lokalizacja

Opis

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Wykończone biuro w kameralnym budynku biurowym tuż przy WKD Raków.

Układ pomieszczeń zapewnia komfortową pracę dla dużego zespołu handlowców. Są gabinety, 2 sale konferencyjne, kilka powierzchni typu open space oraz "budki" do rozmów telefonicznych.

Na powierzchni do wyłącznej dyspozycji najemcy jest kuchnia z wyjściem na balkon i 2 toalety oraz łazienka z prysznicem, na parterze łazienka dla niepełnosprawnych, skąd można dostać się windą przystosowaną dla niepełnosprawnych.

Dojazd do Centrum w 15 minut pociągiem, a stamtąd metrem lub autobusem w każdy punkt aglomeracji warszawskiej.

Dojazd samochodem również jest prosty, budynek blisko węzłów komunikacyjnych i obwodnicy).

Na parterze budynku jest recepcja oraz restauracja.

Duży parking obok budynku oraz garaż podziemny.

Możliwość wynajęcia magazynu 45 mkw na kondygnacji -1.

Powierzchnia najmu: 454,37 m2.

Od tej powierzchni liczony jest czynsz: 49 zł/1 mkw
oraz opłata za eksploatację: 20 zł/1 mkw
Doliczony współczynnik powierzchni wspólnej budynku: 40,89 mkw stanowi podstawę jedynie opłaty eksploatacyjnej.
Całość opłat stałych 32 170 zł netto miesięcznie

Miejsce postojowe zewnętrzne: 220,00 zł netto za szt.
Miejsce postojowe w garażu na poziomie -1: 330,00 zł netto za szt.

Woda: płatna według wskazań licznika
Energia: płatna według wskazań licznika
Koszt ogrzewania wliczony w koszty eksploatacji nierozliczalnej (brak dopłat w miesiącach zimowych z tytułu ogrzewania)
Możliwość zamówienia usługi sprzątania na powierzchni najemcy.

Czynsz za powierzchnię magazynową (45,01 m2) na poziomie „-1”: 35,00 zł netto za m2.

Długość umowy:
- w przypadku przejęcia biura w obecnej aranżacji minimalny czas umowy: 12 miesięcy.
- w przypadku dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy minimalny czas umowy 3 lata (36 miesięcy)

Możliwość wydzielenia mniejszej powierzchni na piętrze. Na powierzchnię najmu składa się wówczas powierzchnia biurowa oraz udział w powierzchni wspólnej piętra (sanitariaty, kuchnia, korytarz).

Numer oferty

WIL404468

Opiekun oferty

Magda Borys
Gotowe, nowoczesne biuro, WKD Raków

Magda Borys

magda.borys@wilsons.pl
883330140
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą