Прекрасний сучасний будинок і сад поруч із «Натурою 2000»

Унікальний, чудово облаштований будинок площею 186 м² на ділянці площею 536 м² у Ломянках-Кєлпіні.
Лише 20 км до центру Варшави.
Мальовнича, зелена та тиха околиця. Поруч — нові будинки.
Поруч із заповідником «Кєлпінське озеро» (Natura 2000) — ідеальне місце для відпочинку від суєти столиці.
Без комісії

Будинок побудовано за індивідуальним проектом, функціонально та розкішно оздоблено за проектом архітектора інтер’єру, з увагою до кожної деталі, з використанням матеріалів найвищої якості та багатьох сучасних рішень.

Практичне та сучасне планування кімнат забезпечить комфортне проживання сім’ї.
На першому поверсі мешканці мають у своєму розпорядженні:
- Передпокій (4 м²) з місткою вбудованою шафою
- Простора вітальня (40,8 м²) з виходом на дві тераси та в сад
- Відкрита, мебльована та обладнана кухня (14,8 м²) з кухонним островом
- Передпокій (4,9 м²)
- Туалет (2,5 м²)
- Гараж (23,8 м²)
- Комора

На другому поверсі:
- Кімната (19 м²) з ванною кімнатою (4,3 м²) та балконом
- Кімната (18,1 м²) з балконом
- Кімната (12,2 м²)
- Ванна кімната з ванною та душовою кабіною (10 м²)
- Котельня з пральнею (6,8 м²)
- Гардеробна (5,7 м²) 

Приміщення мають чудове освітлення. Багато вікон, кілька кутових, у вітальні — розсувні панорамні. Висота стелі перевищує стандартну: 2,9 м на першому поверсі, 2,8 м на другому.
Вітальня з їдальнею, що виходить на південь і схід, та кухня — на захід.

Будівля зведена за традиційною технологією з високоякісних матеріалів, що забезпечують довговічність та енергоефективність. Оздоблення виконано з увагою до всіх деталей:

- Зовнішні стіни з цегли Porotherm, утеплені пінопластом товщиною 15 см, фасад оновлено у 2025 році
- Газове опалення — піч De Dietrich з водяним баком, замінена у 2025 році
- Підлогове опалення — на першому поверсі та у ванних кімнатах; у кімнатах — радіатори з індивідуальним регулюванням, а також додатковіканальні радіатори під балконними вікнами.
- Кондиціонери у двох спальнях
- ПВХ-вікна із зовнішніми ролетами
- Паркет з американського горіха у кімнатах, керамічна плитка у вітальні та в інших приміщеннях
- Сходи із залізобетону з дерев'яними сходинками (горіх)
- Камін у вітальні 
- Кухня в ідеальному стані — меблі з палісандру з кам'яною стільницею, вбудована техніка відомих брендів
- Кабінет із красивими дерев'яними вбудованими шафами
- Просторі вбудовані шафи на першому поверсі, функціональні вбудовані шафи в гардеробній та кімнатах
- Великий гараж із воротами на пульті дистанційного керування, вбудований у корпус будівлі
- Водопровідна, електрична, сигналізаційна та газова інсталяції
- Ділянка, огороджена парканом із воротами з дистанційним управлінням
- Ділянка, засаджена туями, хвойними деревами та травою,
- Система автоматичного поливу та косіння газону
- Комунальні послуги: електроенергія, газ, водопровід, оптоволокно, септик
- Асфальтова під'їзна дорога

ОКРЕСТНОСТІ
Ломянки мають повну інфраструктуру — школи, дитячі садки, спортивні майданчики, спортивний зал, басейн, тренажерні зали, кінні стайні, ігрові майданчики, поліклініки, поштомати. Поруч розташовані магазини «Biedronka», «Żabka», «Rossmann», «Pepco», а також у Ломянках — сучасні торгові центри «Prochownia» та «Auchan».

Сусідство з одного боку з привіслинськими територіями, озерами Кєльпінське та Дзекановське, а з іншого — з Кампіноським національним парком, сприяє відпочинку, заохочуючи до піших та велосипедних прогулянок.

ТРАНСПОРТ
Зупинка громадського транспорту (1-ша транспортна зона) розташована за 500 м від будинку; звідти можна доїхати до станції метро «Млоцини», звідки безпосередньо можна дістатися до центру столиці.
Для автомобілістів — за кілька хвилин ми опиняємося на трасі № 7, а за півгодини (20 км) у непіковий час можна дістатися до центру Варшави.

Рекомендую та запрошую на презентацію, зв’яжіться зі мною електронною поштою або телефоном
САМІ ВІДКРИЙТЕ ЧАРІВНІСТЬ БУДИНКУ ТА ОКРЕСТНОСТЕЙ