Половина дуплексу площею 122 м, за 8 хвилин від Старої Мілосної

Продаються дві половини будинку-близнюка в стані «під забудову» площею 122,64 м² на ділянках площею 424 м², розташовані всього за 8 хвилин їзди на автомобілі від Старої Мілосної.

Без агентської комісії та податку на укладення угоди (PCC) у розмірі 2%

Комунальні послуги: електроенергія, міський водопровід, септик.

Розташування: Горашка (гміна В'язовна) у тихому та спокійному районі, в оточенні односімейних будинків, з доступом до варшавського громадського транспорту.

Термін здачі будівель: заплановано на перший квартал 2027 року.

Опис об’єкта: Об’єкт складається з будівлі у форматі дуплексу (2 квартири) у стилі сучасної комори; два поверхи повної висоти, великі скляні фасади, функціональні інтер’єри та високий рівень оздоблення — це переваги цієї нерухомості.
Кожна половина дуплексу має два паркувальні місця на території ділянки, за в’їзними воротами, що закриваються за допомогою пульта дистанційного керування.

Головні переваги об’єкта:
- високий рівень оздоблення будівлі,
- економічне підлогове опалення у всьому будинку,
- рекуперація з відновленням тепла,
- ділянка площею понад 400 м²,
- вітальня з виходом на 15-метрову терасу з бруківки та приватний сад,
- великі скляні фасади,
- 3 ванні кімнати,
- відсутність орендної плати, оплачуються лише спожиті комунальні послуги, в середньому 800–1000 злотих на місяць залежно від кількості мешканців,
- доступ до варшавського громадського транспорту,
- тихий і спокійний район.

У ціну входить:
- сучасний тепловий насос,
- рекуперація та рекуператор,
- прокладка кабелів для монтажу кондиціонера,
- 3-камерні вікна, рами антрацитового кольору,
- зручні та широкі терасові двері HS підйомно-розсувні,
- під'їзна доріжка з бруківки перед гаражем — 2 паркувальні місця перед будинком,
- тераса з бруківки площею 15 м²,
- огорожа з панельної сітки навколо ділянки та в'їзні ворота, що відкриваються за допомогою пульта дистанційного керування,
- домофон,

На першому поверсі (59,26 м²) розташовані:
- вітальня з кухонним куточком площею 38,31 м²,
- 2,30 м² передпокій,
- ванна кімната площею 3,52 м² з місцем для душової кабіни, умивальника та туалету,
- 4,52 м² вітрозахисний передпокій,
- 7,02 м² котельня,
- 3,59 м² гардеробна.
Додатково:
- 15,00 м² тераса з бруківки.

На другому поверсі (63,38 м²) розташовані:
- 15,64 м² спальня 1,
- 3,50 м² ванна кімната з місцем для душової кабіни, умивальника та туалету.
- 13,93 м² — спальня № 2,
- 12,90 м² — спальня № 2,
- 6,27 м² ванна кімната з місцем для ванни, 2 умивальників, туалету та біде.
- 3,52 м² пральня,
- 7,62 м² — передпокій.

Зв'яжіться зі мною, щоб домовитися про огляд.
Я пропоную підтримку на кожному етапі угоди та допомогу в отриманні іпотечного кредиту.