Nowoczesny obiekt magazynowo – biurowy

Oferujemy Państwu na sprzedaż niespotykaną nieruchomość, w skład której wchodzą: dwa niezwykle klimatyczne domy z możliwością zaaranżowania w nich biura) w otoczeniu zadbanego ogrodu  wraz z  nowoczesną halą, posadowione na działce o łącznej powierzchni  7 941 m2. 

Odległość od lotniska Chopina 7,8 km
Odległość od stacji Warszawa Salomea 3km


SPECYFIKACJA POWIERZCHNI:

1. DWUKONDYGNACYJNA HALA  Z POMIESZCZENIAMI BIUROWYMI ORAZ ZAPLECZEM  TECHNICZNYM WYKONANA W TECHNOLOGII  KONSTRUKCJI MIESZANEJ
− Powierzchnia zabudowy: 1193,75 m.kw.;
− Powierzchnia użytkowa: 1983,25 m.kw., w tym powierzchnia użytkowa magazynu
1818,17 m.kw. i powierzchnia biura 165,08 m.kw.
− Powierzchnia całkowita: 2028,00 m.kw.;
− Wysokość max w kalenicy 12m

Infrastruktura techniczna:
- sieć elektryczna, gazowa,
- kanalizacyjna i wodociągowa.
- grzejniki płytowe typu PURMO.
- ogrzewanie możliwe jest również poprzez nadmuch do pomieszczeń ciepłego powietrza.
- ciepła woda wytwarzana w kotle dwufunkcyjnym zamontowanym w kotłowni.
- hydranty 
- światłowód 
- 2 bramy wjazdowe z poziomu 0 

2. DOM MIESZKALNY O POWIERZCHNI 133 m2 
Wykonany  z zastosowaniem cegły ceramicznej oraz cegły pełnej,  styropianu 10 cm, tynku mineralnego oraz  szalówki drewnianej.   

Infrastruktura techniczna:
- woda miejska, 
- instalacja gazowa
- nowe okna i drzwi PCV
- nowa instalacja wodnego ogrzewania podłogowego
- światłowód
- brama automatyczna 

W skład strefy dziennej domu wchodzą: 
- Reprezentacyjna powierzchnia otwarta ze schodami połączona z  jadalnio-kuchnią oraz salonem z kominkiem.
- Z salonu wyjście do ogrodu oraz na wpisującą się w całościowy design budynku werandę, stanowiąca wygodną przestrzeń do całorocznego wypoczynku.
- W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD kuchnia,
- Łazienka z WC oraz prysznicem.

Strefa prywatna, piętro 1 
- Sypialnia 
- Gabinet bądź miejsce na kolejną sypialnię
- Pokój kąpielowy z wanną;

3  DOM O POWIERZCHNI 126 M2

Obiekt wolnostojący, niepodpiwniczony, posiadający dwie kondygnacje nadziemne
(rozbudowany o dodatkową kondygnację), przy czym dostęp na piętro możliwy jest poprzez
zewnętrzne metalowe schody. Podobnie jak budynek mieszkalny powstał w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach płaski, jednospadowy.
Aktualnie w budynku mieści się pracownia artystyczna


Cena nieruchomości :  15 000 000  PLN