398m2,Современное интимное офисное здание Урсынув / S2

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ВИЛСОНС

АРЕНДАТОР НЕ ОПЛАЧИВАЕТ КОМИССИЮ!!!!


Офис площадью 398,40 м2 в современном офисном здании в Урсынуве, недалеко от пересечения улиц Пласковицкой и Пулавской.

Готовое помещение с застекленным фасадом - обеспечивает естественное дневное освещение.
Уединенное здание с небольшим количеством жильцов гарантирует спокойствие и высокий комфорт.

Местоположение:
Офисное здание расположено в хорошем коммуникационном месте - Урсынув, к югу от Варшавы,
- в непосредственной близости от автобусной остановки
- выезд на скоростную автомагистраль S2.
- Расстояние от аэропорта около 10 минут на машине.

Стандарт офисного здания:
- механическая вентиляция, 4-трубное кондиционирование с контролем температуры
- лифт, соединяющий все этажи
- структурные установки (телефон, компьютер - опционально
- система контроля доступа
- переговорное устройство
- система защиты от взлома, детекторы дыма,
- мониторинг, безопасность,
- подключения - вода, канализация, газ, электричество,
- оптическое волокно.
- 2 автомобильных лифта в гараже,
]
Коммерческие условия:
- начальная арендная ставка: 9,5 евро / м2 (примерно 44,65 злотых за 1 евро = 4,7 злотых) нетто
- эксплуатационные расходы: 4 евро / м2 (примерно 18,80 за 1 евро = 4,7 злотых) нетто
- коэффициент общей площади 5%
- подземная парковка 60 евро нетто
- наземная парковка 40 евро нетто
Страховой депозит в размере 3-месячной арендной платы брутто
Офисное здание выделяет бюджет на обустройство помещения в зависимости от срока аренды
Срок аренды 3 или 5 лет

Примерная общая стоимость аренды в месяц:
398,40 x (44,65 + 18,80) x 1,05 = 26 542,40

Приглашаю вас на презентацию!!!
Внимание! Размещены образцы фотографий из другого помещения в этом здании