Magazyn 1085 m2 + biuro 516 m2 0%

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
BEZ PROWIZJI
MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA DODATKOWEJ  POWIERZCHNI: 380 m2 biura oraz 445 m2 hali

Lokalizacja
Południowa Warszawa - okolice Janek, bezpośrednio przy zjeździe z trasy S8 (Warszawa / Wrocław / Katowice / Kraków / Poznań).
Nieruchomość położona na niezależnej działce z doskonałym dojazdem dla samochodów ciężarowych.

Obiekt magazynowo-biurowy - do wynajęcia

• Hala magazynowa: 1085 m²

• Wysokość: 10 m w najniższym punkcie / 12,5 m w szczycie
• Dostęp: 2 bramy z poziomu 0 (4 x 4,5 m) + 2 niezależne wejścia
• Bezpośrednia komunikacja z częścią biurową
• Światło dzienne poprzez szeroki świetlik w dachu

Część biurowo-usługowa:

Biurowiec: łączna powierzchnia 516 m²

• Parter: 159,4 m²
• I piętro: 178,3 m²
• II piętro: 178,3 m2

Standard i udogodnienia

• Pełne zaplecze socjalne
• Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, rekuperacja
• Promienniki gazowe w hali - ekonomiczne ogrzewanie
• Wysoki standard wykończenia: granity, spieki kwarcowe, wentylowana elewacja, duże witryny szklane
• Plac utwardzony z zastosowaniem kostki brukowej
• 3 niezależne wjazdy na teren nieruchomości

Warunki najmu:
Czynsz: 59 000 PLN netto / miesiąc
Dodatkowo: opłaty licznikowe (prąd, gaz, woda)
Bez prowizji od Najemcy
Możliwość wynajmu obiektu w całości - łącznie 2.427 m2 (dodatkowo 380 m2 biura oraz 445 m2 hali)

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz prezentacji obiektu!