** Lokal z witrynami na Pradze-Południe | 60 m2 **

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego na Pradze-Południe. Lokal położony jest przy ul. Grenadierów, z witrynami od frontu oraz dwoma niezależnymi wejściami. Centralna przestrzeń ma układ prostokątny i jest doświetlona naturalnym światłem z dwóch stron.

Układ pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności. Przestrzeń sprawdzi się m.in. jako studio tańca, apteka, kwiaciarnia, fitness, fryzjer czy kawiarnia.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia lokalu: 59,63 m²
• Piętro: parter
• Dwa wejścia do lokalu
• Witryny na ulicę
• Oddzielne wejście na dostawy z tyłu budynku
• Miejsce na szyld na budynku
• Wysokość 3.2 m
• Podwieszane sufity
• Przestrzeń można podzielić na dwa niezależne lokale

Lokalizacja:
Otoczenie to gęsta zabudowa mieszkaniowa Grochowa i Gocławia, w pobliżu m.in. Sąd Okręgowy.

Komunikacja
Obok przystanki autobusowe na ul. Ostrobramskiej i Al. Stanów Zjednoczonych

Koszty:
Czynsz: 4.200 zł netto
Opłaty eksploatacyjne: 1.200 zł (w tym CO, woda, wywóz śmieci)

Przewidziane wakacje czynszowe na okres adaptacji lokalu.