Lokal na gastronomię ul. Grochowska, witryny

Lokal z możliwością prowadzenia ciężkiej gastronomii. Wejście od ulicy Grochowskiej, ciąg pieszy i i główna ulica.
Witryny widoczne od Grochowskiej, możliwość reklamy.

Budynek Grochowska 306 jest z 1911 roku. Kompleks Praga 306 to zespół budynków po dawnej fabryce elementów oświetleniowych braci Borkowskich.
Prawdziwe lofty!

Poszukujemy solidnego najemcy, który potrafi poprawić wentylację i zrobić wystrój dla własnej działalności.

• Lokal w przyziemiu przeznaczony na cele gastronomiczne
• 433,37 mkw brutto, 401,35 mkw netto
• Wejście schodami w dół od ulicy Grochowskiej
• Tuż przy lokalu przystanek tramwajowy i autobusowy

Dlaczego miejsce jest idealne do prowadzenia restauracji, baru, klubu?

• Jest to bardzo modny, hipsterski rejon
• Nawet Sanah o tym śpiewa: "na Grochowie loft, robota w Microsoft, a na mieście plotek sto..."
• Spotykają się tam młodzi ludzie ale i starsi koneserzy dobrego jedzenia i niezwykłego klimatu

W okolicy:

• Praga 306 kompleks biurowy o powierzchni biurowej 10 000 mkw - wynajęty w 95% tylko jedno biuro wolne W kompleksie m. in. Medicover
• Fabryka PZO - Kompleks biurowo -mieszkaniowy oraz rozrywkowo - handlowy: dwa budynki biurowe o łącznej powierzchni biurowej 12 500 mkw, wynajęte w 100 % 121 mieszkań o powierzchni łącznej ponad 5000 mkw; w kompleksie food hall i liczne restauracje, zawsze zajęte!
• Grochowska 278 - budynek biurowy wynajęty w 100% w budynku centrum medyczne
• Kamionkowska 45/45A - budynek biurowy, wynajęte 1900 mkw
• Kamionkowska 51 - budynek biurowy, wynajęty w 100%, 1800 mkw
• Mińska 25 biurowiec - 11 000 mkw, 100% wynajęte
• Mińska 25 - budynek mieszkalno- handlowy hipsterski Sava 100% wynajęte, w budynku Warszawa Wschodnia Mateusza Gesslera
• Uniwersytet SWPS - 17 000 studentów
• Budowy nowych osiedli: Na Kamionku, Nowy Kamionek, za ulicą Grochowską duże osiedle przy Parku Skaryszewskim
• Nieco dalej Urząd Dzielnicy Praga Południe - setki interesantów codziennie!

Komunikacja:

• tramwaje
• autobusy
• blisko metro Stadion Narodowy

Warunki najmu:

• Czynsz: 9 € / 1 mkw
• Koszty eksploatacji: 26 PLN
• Razem: 27 473 PLN
• + energia elektryczna, woda