Lokal komercyjny na wynajem

Duża sala eventowa i druga mniejsza

ul. Modlińska, Warszawa
20,000,00 PLN / msc.
44,44 PLN / m²
450,00 m²
3 pokoje
Rynek: wtórny
2 piętro
Powiat: Warszawa

Najważniejsze informacje

Powierzchnia
450,00 m²
Przeznaczenie
Lokal komercyjny
Typ transakcji
wynajem
Rynek
wtórny
Piętro
2
Liczba pokoi
3
Dostępne od
26 czerwca 2025
Stan techniczny
do odświeżenia
Numer oferty
WIL769760

Słowa kluczowe

Dla studenta
Dla niepełnosprawnych
Dla rodziny z dziećmi
Pod działalność gospodarczą
Do dalszego wynajmu
Blisko szkoła i przedszkole
Blisko obwodnicy/autostrady
Blisko kolei podmiejskiej
Blisko jeziora
Blisko lasu
Blisko komunikacji miejskiej
Cicha i spokojna okolica
Z dala od ruchliwej ulicy
Piękny widok

Budynek

Typ budynku
Biuro
Liczba pięter
3
Wysokość pomieszczeń
430,00 cm
Ekspozycja witryny
154

Opłaty

Cena
20,000,00 PLN
Cena za m²
44,44 PLN
Czynsz administracyjny
25,000,00 PLN
Kaucja
50000

Lokalizacja

Opis nieruchomości

KOSZTY I OPŁATY:
  • Czynsz najmu - 20000 PLN miesięcznie (5000PLN za małą salkę i 15000PLN za salę eventową)
  • Opłaty administracyjne - 4500 PLN miesięcznie (10 PLN/m2)
  • Koszty eksploatacyjne - wg. zużycia
  • 1 miejsce parkingowe - 70 PLN miesięcznie
  • Kaucja - do uzgodnienia

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Lokal o pow. ok. 450m2
Dostępne od: ZARAZ
Okres najmu: do negocjacji

O POWIERZCHNI:
Są to dwie przestronne sale o powierzchniach ok 380 m² i 100 m², które wyróżniają się dużą ilością naturalnego światła dzięki dużym oknom, co tworzy jasną i przestronną atmosferę. Układ pomieszczeń jest elastyczny i odpowiedni do różnych wydarzeń, takich jak konferencje, warsztaty czy spotkania towarzyskie.
W głównej sali znajdują się nowoczesne oprawy sufitowe, zapewniające komfortowy poziom oświetlenia i wentylacji. Na końcu pomieszczenia znajduje się przestrzeń przeznaczona na scenę z wyposażeniem audiowizualnym, co sprawia, że jest to idealne miejsce do organizowania prezentacji lub wystąpień. Dodatkowo, w sali znajdują się przegrody, które umożliwiają podzielenie przestrzeni na mniejsze sekcje, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Całość stanowi doskonałą przestrzeń do organizowania zarówno wydarzeń profesjonalnych, jak i towarzyskich, oferując dużą przestronność na różnorodne aktywności, dyskusje i spotkania networkingowe.
Niestety na chwilę obecną nie dysponujemy dostatecznie dobrym opisem drugiej, mniejszej sali. Nie posiadamy również jej zdjęć oraz dokładniejszych wymiarów.

STANDARD WYKOŃCZENIA
  1. Stan - do Odświeżenia
  2. Wysokość ponad 4,30m
  3. 2 niezależne wejścia
  4. 2 windy
  5. Dostęp dla niepełnosprawnych

UDOGODNIENIA W LOKALU:
Klimatyzacja, podwieszany sufit, miejsce na szyld, zaplecze socjalne, windy, miejsce na instalacje wentylacji gastronomicznej 

LOKALIZACJA:
3 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
30 minut samochodem do Centrum
W POBLIŻU: Lidl, Selgros, Biedronka, Park,  place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, przedszkole, żłobek
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.

Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL769760

Opiekun oferty

Godziny, w których pracujemy
Nikola Płocińska
Zaproponuj swoją cenę
Przekażemy Twoją propozycję właścicielowi nieruchomości, a następnie poinformujemy Cię o jego decyzji.
Aktualna cena: 20,000,00 PLN / msc.

Zobacz inne oferty, które mogą Cię zainteresować