Usługowa działka blisko głównych dróg

Atrakcyjna działka inwestycyjna 10 000 m² w Dawidach pod Warszawą. 33 metrów szeroka. 

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 10 000 m², położoną w miejscowości Dawidy, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w otoczeniu nowoczesnych hal, magazynów oraz obiektów rekreacyjno-sportowych, co gwarantuje szerokie możliwości inwestycyjne i duży potencjał wzrostu wartości.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - możliwość wystąpienia o warunki zabudowy (WZ) zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestora.

Studium uwarunkowań:

UP2: hale, produkcja, magazyny z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej.

UP3: hale, magazyny, usługi, produkcja z dopuszczeniem funkcji rozrywki.

Takie parametry pozwalają na realizację różnorodnych projektów - od budowy domu z częścią usługową, przez siedzibę firmy, biura, gabinety, aż po obiekty produkcyjne, magazynowe czy rozrywkowe.

Lokalizacja i komunikacja

Doskonała komunikacja z Warszawą - szybki dojazd do głównych arterii oraz obwodnicy miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe i rekreacyjne.

Spokojna, dobrze rozwinięta okolica z dostępem do terenów zielonych.

Media i infrastruktura

Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - dostępne w granicy działki lub w bezpośrednim sąsiedztwie.

Teren płaski, regularny, dobrze nasłoneczniony - idealny do realizacji różnorodnych projektów budowlanych.

Atuty nieruchomości

Duża powierzchnia i elastyczne możliwości zagospodarowania.

Atrakcyjne otoczenie inwestycyjne - w pobliżu nowoczesne hale, magazyny oraz działalność rekreacyjno-sportowa.

Wysoki potencjał do uzyskania korzystnych warunków zabudowy (WZ) pod inwestycje komercyjne lub mieszkaniowe.

Szybki dostęp do Warszawy i głównych tras komunikacyjnych.

Podsumowanie
Działka w Dawidach to propozycja dla wymagających inwestorów, którzy poszukują gruntu o szerokim spektrum zastosowań - zarówno pod działalność gospodarczą, jak i zabudowę mieszkaniową z funkcją usługową. To miejsce, które zapewnia komfort pracy, życia i rozwoju biznesu w bliskim sąsiedztwie stolicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.