Działka (Rolna) na sprzedaż

Działka 1800 m2 przy Jeziorze Dziekanowskim

1800.00 m2
ul. Dziekanów Polski, 05-092 Łomianki
415 000,00 PLN
230,00 PLN / m2
1 / 5

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:sprzedaż
Typ nieruchomości:Działka (Rolna)
Rynek:wtórny
Powierzchnia:1 800,00 m2
Dostępne od:22.03.2024
Przeznaczenie działki:Rolna
Numer oferty:WIL268011

Lokalizacja

Opis

Działka rolno- siedliskowa 1800 m2 w Dziekanowie Polskim.
Urokliwa, zielona, cicha okolica - 200 m do Jeziora Dziekanowskiego.
Dobra lokalizacja - blisko natury, tylko 10 km od warszawskich Bielan, infrastruktura Łomianek

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 33 x 54 m.
Jest nieogrodzona, porośnięte trawą i drzewami 
Dojazd drogą utwardzoną.
Media: prąd w granicy działki.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie terenu R8:
a) podstawowe- tereny rolnicze,
b) uzupełniające - zabudowa zagrodowa
Dopuszcza się budowę zabudowy zagrodowej w granicach wyznaczonych przez nieprzekraczalne linie zabudowy z uwzględnieniem następujących wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabarytów budynków:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych - 9 m,
- dla budynków inwentarskich - 10 m,
- dla pozostałych budynków - 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale 25° -35°,
c) intensywność zabudowy w przedziale - 0,1 - 0,3,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 85%;
4) ograniczenia w zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu:
a) fragment terenu położony w strefie 50 m od stopy wału przeciwpowodziowego,
b) teren położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości potencjalnego zalewu do 4 m, gdzie należy uwzględnić przepisy §14 ust. 5,
c) fragment terenu położony w strefie ochronnej siedliska pachnicy dębowej.

Infrastruktura handlowa i usługowa w okolicy: sklep spożywczy w odległości 300 m, Biedronka, Netto, duże centrum handlowe Auchon w odległości 10 minut autem, szkoły, przedszkola, żłobki przychodnie oraz Metro Młociny i Galeria Młociny 12 km.

Komunikacja

Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (20 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do Centrum Warszawy.
Dla niezmotoryzowanych przystanek komunikacji miejskiej przy ul. Rolniczej (linia 750 i 850) znajduje się kilka minut spacerem i dojedziemy nim do stacji metra Młociny skąd łatwo dostaniemy się do różnych dzielnic Warszawy.

Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego i telefonicznego
Grażyna Werder
600 286 772


Wydrukuj ofertę

Pobierz ofertę PDF

Numer oferty

WIL268011

Opiekun oferty

Grażyna Werder
Działka 1800 m2 przy Jeziorze Dziekanowskim

Grażyna Werder

[email protected]
+48 600 [POKAŻ]
Dodaj do kontaktów (vCard)
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą