Połówka bliźniaka 125 m, 8 min od Starej Miłosnej

Na sprzedaż ostatnia połówka bliźniaka w stanie deweloperskim 125,03 m² na działce o powierzchni 350 m² położona zaledwie 8 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej.

Bez prowizji agencji i podatku PCC 2%

Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, światłowód.

Lokalizacja: Góraszka (gmina Wiązowna) w cichej i spokojnej okolicy, blisko lasu z dojazdem drogą gminną oraz z dostępem do warszawskiej komunikacji miejskiej.

Termin oddania budynków: przewidziany jest na listopad 2026 r.

Opis inwestycji: Inwestycja składa się z 2 domów w zabudowie bliźniaczej (4 lokale). Nowoczesna stylistyka, płaski dach, dwie kondygnacje o pełnej wysokości, duże przeszklenia, funkcjonalne wnętrza oraz wysoki standard wykończenia to atuty tej nieruchomości.
Każda połówka bliźniaka posiada garaż w bryle i jedno szerokie miejsca postojowe na terenie posesji, za bramą wjazdową zamykaną na pilota.

Główne atuty nieruchomości to:
- standard wykończenia budynku Premium,
- ekonomiczne ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- salon z wyjściem na obszerny taras i prywatny ogród,
- duże przeszklenia,
- podświetlenie Led balkonów przód i tył i wejścia do domu,
- 3 łazienki,
- skylight/świetlik doświetlający klatkę schodową,
- brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 1000 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników,
- dostęp do warszawskiej komunikacji miejskiej,
- cicha i spokojna okolica.

W cenie:
- nowoczesna Pompa Ciepła,
- rekuperacja i wentylacja mechaniczna
- brama garażowa segmentowa podnoszona na pilota,
- okna 3-szybowe, ramy w kolorze antracytowym,
- wygodne i szerokie drzwi tarasowe HS unoszono-przesuwne,
- taras wykonany z kostki o wymiarach około 3 m x 7 m
- podjazd z kostki przed garażem - miejsce postojowe przed budynkiem,
- instalacja pod stację ładowania samochodu w garażu,
- ogrodzenie z siatki wokół działki i murowane od strony drogi dojazdowej,
- wideo-domofon,
- przygotowana instalacja z możliwością podłączenia fotowoltaiki w przyszłości.
- instalacja alarmowa, pod kamery, TV, internet, smart home,
- instalacja pod rolety zewnętrzne (skrzynki bez samych rolet),
- wyprowadzenie instalacji na taras pod montaż jacuzzi.

Na parterze (68,20 m²) znajdują się:
- 24,70 m² salon i jadalnia,
- 5,57 m² kuchnia,
- 4,55 m² hol,
- 2,93 m² łazienka z miejscem na toaletę, umywalkę i prysznic,
- 3,6 m² wiatrołap,
- 4,09 m² kotłownia,
- 5,11 m² schody,
- 17,65 m² garaż,
Dodatkowo:
- 21,00 m²  taras.

Na piętrze (56,83 m²) są:
- 14,83 m² sypialnia 1 z wyjściem na loggię 5,64 m²,
- garderoba 4,86 m²,
- łazienka 4,28 m² z miejscem na prysznic, umywalkę i toaletę.
- 12,08 m² sypialnia 2 z wyjściem na loggię 8,26 m²,
- 11,69 m² sypialnia 3 z wyjściem na loggię 8,26 m²,
- 5,94 m² łazienka z miejscem na wannę, umywalkę i toaletę,
- 4,94 m² hol,

Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację.
Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.