Nowoczesne biuro do wynajęcia D48 Służewiec średni

Atrakcyjna powierzchnia biurowa w budynku D48 przy ul. Domaniewskiej 48— nowoczesnym i rozpoznawalnym biurowcu zlokalizowanym w sercu warszawskiego Służewca. Przyjemny dojazd z Mokotowa, Kabat, Mordoru i innych dzielnic. 


Biuro dostępne od zaraz, o powierzchni 439.65 m² netto (461.63 m² brutto). Przestrzeń idealna dla firm poszukujących funkcjonalnego, reprezentacyjnego biura z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym i pełną infrastrukturą w okolicy. Do lokalu przypisanych są 3 miejsca parkingowe.


Udogodnienia biura:

• duża, ustawna powierzchnia z możliwością elastycznej aranżacji
• bardzo dobre doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom
• nowoczesna klimatyzacja i wentylacja
• podnoszone podłogi i podwieszane sufity
• szybkie łącza internetowe / światłowód
• możliwość dostosowania układu do potrzeb najemcy
• przypisane miejsca parkingowe

Budynek:

• nowoczesny biurowiec klasy A
• reprezentacyjne lobby
• recepcja i ochrona
• dostęp do budynku 24/7
• nowoczesne windy
• parking podziemny i naziemny
• udogodnienia dla rowerzystów

Lokalizacja:
Budynek przy ul. Domaniewskiej 48, w samym centrum biznesowego Służewca.

• świetny dojazd samochodem i komunikacją miejską
• liczne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżu
• 15 min do lotniska Chopina
• 10 minut piechotą do galerii Westifield Mokotów

w sąsiedztwie restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownie i punkty usługowe


Prognozowane opłaty miesięczne:
Czynsz: 15.5 EUR/ 1mkw (łącznie 7 155,26EUR)
Opłaty eksploatacyjne: 29,8 PLN/ 1mkn (łącznie 13 101,57PLN)
Media, liczniki wg zużycia
Łącznie około 43 153,11 PLN


Warunki najmu:
Minimalny czas umowy 3lata
Kaucja ok 3 czynsze (wg długości umowy)
Oferta nie zawiera mebli (do negocjacji)
Miejsce parkingowe dodatkowo płatne 50-100EUR/każde


Zdjęcia biura poglądowe- wszystkie powierzchnie w budynku są tego samego standardu