Budynek biurowo-usługowy | showroom | parking

Biuro 593 m² z funkcją showroomu | Warszawa Włochy | Prowizja 0%

Do wynajęcia samodzielny budynek biurowy o powierzchni 593 m², położony na warszawskich Włochach. Budynek reprezentatywny, bardzo dobrze widoczny z ulicy

To propozycja dla firmy, która szuka reprezentacyjnej siedziby z wygodnym układem pomieszczeń, dużą powierzchnią ekspozycyjną, zapleczem biurowym oraz parkingiem.

Największe atuty nieruchomości:

• samodzielny budynek biurowy,
• 593 m² powierzchni,
• możliwość wykorzystania części parteru jako showroomu,
• duże witryny,
• sala konferencyjna,
• recepcja,
• gabinety biurowe,
• taras,
• parking,
• teren ogrodzony i oświetlony,
• dostępność od zaraz,

Układ budynku
Parter:
- hall wejściowy,
- open space / showroom,
- gabinety,
- poczekalnia,
- toalety.

Piętro:
- 5 gabinetów,
- duża narożna sala konferencyjna,
- recepcja,
- kuchnia,
- toalety,
- taras.

Parter z dużymi witrynami dobrze sprawdzi się jako showroom, biuro sprzedaży, strefa obsługi klientów lub część ekspozycyjna firmy. Piętro zapewnia wygodne zaplecze biurowe i reprezentacyjną przestrzeń do spotkań.

Standard wykończenia:

• klimatyzacja,
• podwieszane sufity,
• kontrola dostępu,
• system alarmowy,
• monitoring,
• ochrona,
• wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m,
• teren utwardzony kostką betonową.

Budynek jest gotowy do użytkowania i nie wymaga żadnych nakładów.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na Włochach, niedaleko Al. Krakowskiej, Al. Jerozolimskich oraz Południowej Obwodnicy Warszawy.

Komunikacja:

• szybki dojazd do S2/S8,
• ok. 1 minuta samochodem do głównych tras,
• w pieszej odległości stacja WKD Salomea,
• w pobliżu przystanki autobusowe,
• wygodny dojazd dla pracowników, klientów i dostawców.

Koszty najmu:

• czynsz: 29.000 zł netto miesięcznie,
• opłaty eksploatacyjne: 5 700 zł netto miesięcznie,
• media: według zużycia.

Lokal dostępny od zaraz.