Biuro z tarasem gotowe do pracy

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 23EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 29PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 259m2 x (99,9PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + (32PLN/m2) = 34162,1PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnych

INNE:
Minimalny okres najmu: 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 8%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:42
1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie
Biuro dostępne od ZARAZ
Dostępne moduły: 178m2, 271m2

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

OPIS:
Ten prestiżowy biurowiec klasy A, położony w centrum warszawskiego zagłębia biznesowego, oferuje 10 391 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, zaprojektowanej z myślą o najbardziej wymagających najemcach. Jego kameralny, butikowy charakter podkreślają eleganckie wnętrza i zastosowanie zaawansowanych rozwiązań technologicznych. Trzy poziomy parkingu podziemnego mieszczą 168 miejsc postojowych oraz kompleksowe zaplecze dla rowerzystów - z szafkami, prysznicami i stacją serwisową. Reprezentacyjne lobby w formie galerii sztuki tworzy wyjątkową atmosferę już od wejścia. Codzienny komfort pracy podnoszą dodatkowe udogodnienia: kawiarnia, siłownia, strefy relaksu oraz unikalna pasieka na dachu. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie instytucji finansowych i publicznych, luksusowych hoteli, cenionych restauracji i licznych punktów usługowych czyni ten adres atrakcyjnym wyborem dla firm ceniących prestiż i funkcjonalność.

LOKALIZACJA

• 2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
• 2 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
• 6 minut pieszo do stacji Metro Centrum

STANDARD BIURA

• Podłoga podnoszona
• Sufit podwieszany
• Czujniki dymu
• Ścianki działowe
• Nieumeblowany
• Wentylacja i klimatyzacja
• Wykładzina
• Floorboxy
• Toalety na powierzchni wspólnej
• Oświetlenie LED

STANDARD BUDYNKU

• Lobby
• Poczekalnia
• System zarządzania budynkiem - BMS
• System sygnalizacji pożarowej
• Recepcja
• Ochrona oraz monitoring
• Kontrola dostępu
• Tryskacze
• Okablowanie telefoniczne
• Okablowanie elektryczne
• Okablowanie komputerowe
• Dostęp 24/7
• Światłowód
• 2 windy
• Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

Zapraszamy do kontaktu