Ділянка під забудову_медіа_асфальт_35 км від столиці

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА ПІД ЗАБУДОВУ площею 1200 м2 з можливістю розширення до 2500 м2 в гміні Чоснув, містечко ЯНУВ-МІКОЛАЙУВКА на вулиці Войска Польського.
Поруч з Національним парком Кампінос, всього в 35 км від центру Варшави.

Ділянка розташована на новій асфальтованій дорозі з узбіччями.
Всі комунікації вздовж дороги: електрика, газ, вода, каналізація, інтернет.
Громадський транспорт: лінія 850 до метро Mlociny, зупинка біля ділянки.
Житловий мікрорайон, дитячий садок, ясла та початкова школа поруч.

Ділянка має форму трапеції, з боку асфальтованої дороги має ширину близько 18 м і глибину 70 м.
За нею в другій лінії забудови знаходиться друга ділянка площею близько 1300 м2, також виставлена на продаж. Уздовж довгої сторони обох ділянок є під'їзна дорога довжиною 5 м.
Ділянка рівна, не огороджена, поросла травою і кількома деревами.

Згідно з місцевим планом розвитку, ділянка має цільове призначення:
- зони односімейної житлової забудови з можливістю збереження садибної забудови;
- обслуговування населення ;

Параметри та показники забудови:
- індивідуальна або зблокована забудова
- заборона забудови у вигляді терасної або групової забудови,
- забудова до 3 надземних поверхів, з яких 3-й - у вигляді корисної мансарди
- висота забудови до 11,0 м,
Параметри та показники формування господарських будівель і гаражів:
- будівлі з 1 надземним поверхом,
- висота забудови до 6,0 м,

Параметри та показники забудови ділянки:
- максимальна інтенсивність забудови 0,5,
- мінімальна інтенсивність забудови 0,01,
- мінімальний відсоток біологічно активної території 60%,
- розмір забудованої території по відношенню до площі ділянки не більше 0,25,

Рекомендую та запрошую на презентацію, на електронну пошту та телефон для контактів
600286772