Участок застройки_media_asphalt_35 км от столицы

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 1200 м2 с возможностью расширения до 2500 м2 в гмине ЧОСНОВ, город Янув-Миколаевка на улице Войска Польского.
Рядом с национальным парком Кампинос, всего в 35 км от центра Варшавы.

Участок расположен на новой асфальтированной дороге с обочинами.
Все коммуникации вдоль дороги: электричество, газ, вода, канализация, интернет.
Общественный транспорт: линия 850 до метро Млоцины, остановка рядом с участком.
Жилой район, рядом детский сад, ясли и начальная школа.

Участок имеет трапециевидную форму, со стороны асфальтированной дороги его ширина составляет около 18 м, а глубина - 70 м.
За ним на второй линии застройки находится второй участок площадью около 1300 м2, также выставленный на продажу. Вдоль длинной стороны обоих участков проходит подъездная дорога длиной 5 м.
Участок ровный, не огорожен, заросший травой и несколькими деревьями.

Согласно местному плану развития, территория имеет следующее назначение:
- зоны односемейной жилой за стройки с возможностью сохранения усадебной застройки;
- сервисная застройка;

Параметры и показатели застройки:
- отдельно стоящие или сблокированные здания
- запрет на застройку в виде террасных или групповых зданий,
- здания до 3 надземных этажей, из которых 3-й в качестве полезной мансарды,
- высота здания до 11,0 м,
Параметры и индексы формирования пристроек и гаражей:
- здания с 1 надземным этажом,
- высота здания до 6,0 м,

Параметры и показатели застройки участка:
- максимальная интенсивность застройки 0,5,
- минимальная интенсивность застройки 0,01,
- минимальная доля биологически активной территории 60%,
- размер застроенной территории по отношению к площади участка не более 0,25,

Рекомендую и приглашаю на презентацию, на электронную почту и по контактному телефону
600286772