Ділянка під забудову з умовами забудови — Пілава

Унікальна ділянка під забудову з дозволом на будівництво в гміні Пілава!
Шукаєте ідеальне місце для будівництва омріяного будинку в тихому та мальовничому районі, подалі від міського галасу, але з легким доступом до необхідної інфраструктури? Ця пропозиція саме для вас!

Основна інформація про нерухомість:
Площа: 876 м² (розміри приблизно 33 м × 26 м)

Розташування: гміна Пілава, Гарволінський повіт

Умови забудови:
Ділянка має чинне рішення про умови забудови, що значно прискорює інвестиційний процес! Ці умови передбачають можливість будівництва:

Односімейного житлового будинку:
Одноповерхового з дозволом на облаштування мансарди або до двох поверхів.
Ширина фасаду: від 10 м до 15 м.
Геометрія даху: двосхилий або багатосхилий, розташований головним коньком паралельно або перпендикулярно до фасаду ділянки, кут нахилу дахових схилів до 45°
Висота забудови: до 9 м.

Господарська будівля:
Одноповерховий.
Ширина фасаду: від 6 м до 8 м.
Геометрія даху: двосхилий або односхилий, розташований головним коньком паралельно або перпендикулярно до фасаду ділянки, кут нахилу дахових площин до 45
Висота забудови: до 7 м.

Безвідвідний резервуар для рідких відходів місткістю до 10 м

Переваги ділянки та розташування:
Доступ до дороги загального користування: Ділянка має опосередкований доступ до районної дороги через внутрішню дорогу на засадах земельного сервітуту, що полягає у праві проїзду та проходу.

Повне інженерне забезпечення ділянки: Уздовж районної дороги доступні всі необхідні комунікації: електроенергія, водопровід. 

Відсутність вимоги щодо зміни цільового призначення сільськогосподарських угідь: Ділянка не вимагає отримання дозволу на зміну цільового призначення сільськогосподарських угідь на несільськогосподарські цілі, що спрощує та прискорює процес будівництва.

Відсутність форм охорони природи та пам’яток: Територія інвестиційного проекту не підпадає під жодну форму охорони природи, а також на ній немає об’єктів, внесених до реєстру пам’яток чи переліку GEZ.

Тиха околиця:Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, спокій та близькість до природи, яке водночас забезпечує зручний доїзд до Пілави та навколишніх населених пунктів. Поруч проходить траса S17. 

Принцип добросусідства: Умови забудови були визначені з урахуванням існуючої забудови в околицях, що гарантує гармонійний просторовий розвиток.

Не пропустіть цю унікальну нагоду! Зв’яжіться зі мною, щоб дізнатися більше та домовитися про огляд ділянки!