Варшавська колонія / 1118 м² / Містобудівний план

Продається простора ділянка під комерційне будівництво площею близько 1 118 м² (ширина близько 23 м, довжина близько 48 м) з прямим під’їздом по твердому покриттю, розташована в околицях Колонії Варшавської, неподалік від Варшави, у гміні Лешновола.

Переваги об’єкта:
Ідеальні розміри: ширина близько 23 м, довжина близько 48 м — дозволяють вільно організувати та спланувати функціональний сад, великий будинок або об’єкт комерційного призначення;
Швидкий доїзд: 15 хвилин до Варшави та 5 хвилин до селища Лази;
Комунальні мережі на підході: електроенергія, вода, а також планується розширення каналізаційної мережі;

Для даної земельної ділянки (1U/MN-5U/MN) місцевий план просторового устрою передбачає:
1) Призначення ділянки:
а) Основне призначення:
- об’єкти сфери послуг у широкому розумінні;
- об’єкти освіти;
- торговельні об’єкти з торговою площею не більше 2000 м
- об’єкти туристичних послуг;
- заклади громадського харчування;
- спортивні та рекреаційні об’єкти;
- односімейні житлові будинки;
б) Допустиме призначення:
- односімейні будинки;
- офісні будівлі;
- автомайстерні;
- окремо стоячі господарські будівлі та гаражі;
- мережі та обладнання технічної інфраструктури;
2) Допускається розширення, перебудова та надбудова існуючих будівель.
3) Допускається розміщення об’єктів, які потенційно можуть мати значний вплив на навколишнє середовище, на всій
території.
4) Принципи формування забудови, благоустрою території та формування просторового порядку:
а) максимальна інтенсивність забудови — 1,2;
б) максимальний розмір забудованої площі у відношенні до площі ділянки — 50 %;
c) мінімальний показник біологічно активної площі — 30 %.

ПОКУПЕЦЬ НЕ СПЛАЧУЄ КОМІСІЙНИХ.

Запрошую до зв’язку,
Бартош Буржевський.