Інвестиційний будинок після ремонту

Продається інвестиційний будинок загальною площею близько 450 м², який наразі здається в оренду та функціонує як пансіонат — переважно для довгострокової оренди. Ділянка, що належить до нерухомості, має площу 539,48 м².

Розташування:у тихому житловому районі Міжлеся, поблизу лісу та двох лікарень (Центр дитячого здоров’я та Міжлеська спеціалізована лікарня). Розташування є дуже вигідним, що забезпечує постійну заповненість при довгострокових бронюваннях.

Величезний інвестиційний потенціал нерухомості:
- можна придбати діючий пансіонат і продовжувати здавати кімнати (постійним, перевіреним орендарям) без додаткових інвестицій,
- можна придбати об’єкт і продовжити договір з координатором,
- можна проживати в одній частині, а іншу частину здавати в оренду,
- можна розділити на квартири для здачі в оренду,
- можна вести приватну клініку, перетворивши кімнати на кабінети лікарів,
- можна створити салон краси, перетворивши кімнати на косметичні кабінети,
- може слугувати офісом компанії разом із складськими приміщеннями та приміщеннями для проживання працівників.

Кількість приміщень: 
Кілька років тому до початкової будівлі — половини двоквартирного будинку — було добудовано нове крило. Обидва крила з’єднані переходом, а зовні мають окремі хвіртки, в’їзні ворота, сади та входи.
У головній (лівій) частині розташовані: 7 кімнат, 2 кухні, 3 ванні кімнати, 1 туалет, офіс та пральня з котельнею.
У прибудованій (правій)частині розташовані: 6 кімнат, 2 ванні кімнати та 1 кухня.  
Під будівлею розташований просторий підвал, який слугує великою складською площею.
Нерухомість має загалом 3 окремі в’їзні ворота. 
З одного боку розташовані 2 в’їзні ворота та по одному паркувальному місцю за кожними з них. З іншого боку ворота ведуть до великого гаража (на 2 автомобілі) з просторою терасою над ним. Тераса частково накрита, і там облаштовано місце для зустрічей та відпочинку.
На території нерухомості також є невеликий сад.

Комунальні послуги: водопровід, каналізація, електроенергія, газ, центральне опалення та додаткова газова піч.

Стан:Новіша будівля не потребує фінансових вкладень, оскільки була добудована кілька років тому, і її поточний стан дуже хороший.
Первісна будівля протягом останніх 2 років була частково відремонтована, зокрема, було оновлено фасад.

Транспортне сполучення: Нерухомістьрозташована за 1,5 км від станції SKM1 «Мєдзилесьє» (на Отвоцькій лінії), що дозволяє швидко дістатися до центру міським транспортом.
До в’їзду на автомагістраль A2/S8 у напрямку Познані або Тересполя — всього 7 км (близько 15 хв на автомобілі).

Запрошую на презентацію.