Великий будинок недалеко від центру, в тихому місці

Великий двоквартирний будинок в тихому районі, недалеко від центру Легіоново, з гарною транспортною розв'язкою.

Житлова площа 180^м2. Ізольоване велике горище з можливістю адаптації під додаткову житлову площу.

Гараж на дві машини на дистанційному управлінні з воротами HORMANN (в 2020 році буде встановлено новий двигун для воріт), з каналом і розеткою 400В.

Підвал площею 80^м2 має автоматичну дренажну систему (на випадок затоплення).

У підвальному приміщенні знаходяться

- велика котельня з газовою плитою та гідрофором для поливу саду,

- кімната відпочинку зі столом для настільного тенісу,

- комора для зберігання вина,

- комора під сходами.

- Прохід до гаража.

ЦОКОЛЬНИЙПОВЕРХ (підлога з підігрівом)

Кухня

Велика, частково відкритого планування. Дубові меблі, виготовлені на замовлення, стіл і великі стільниці, багато ящиків і шаф. Кухонні меблі фірми FORTE. Електрична плита і додатково підведена газова установка, посудомийна машина.

Вітальня

Добре освітлена з великими еркерами з обідньою зоною і зоною відпочинку, каміном, що має вихід в інші кімнати.

Вихід з вітальні на велику терасу, частково криту.

Кабінет

Може бути використана як кабінет або гостьова кімната.

Ванна кімната

Душ і туалет

На другий поверх ведуть дубові ажурні сходи. З коридору є вхід до трьох просторих кімнат (дві з шафами) і ванної кімнати (велика з душем і ванною), а також вхід на горище.

Підлоги на першому поверсі викладені панелями, радіаторне опалення (підлога + електричний радіатор у ванній кімнаті).

Кована, клінкерна огорожа перед фасадом і межує з сусідом.

Гарні в'їзні ворота з пультом дистанційного керування. Асфальтований під'їзд на 3 машини.

Перед будинком і в саду багато насаджень, серед яких панує великий дуб, що забезпечує тінь у спекотну погоду.

Технічні деталі:

- міський водопровід / міська каналізація / газ / власний водопровід,

- керамічна черепиця BRASS,

- утеплення стін - пінополістирол 12 см,

- утеплення стелі - мінеральна вата 25 см,

- пластикові вікна - внизу з протизламним склом та ручками Roto для замків,

- дерев'яні дахові вікна виробництва FERNO,

- протизламні вхідні двері фірми GERDA,

- двофункціональна газова плита VAILLANT із закритою камерою згоряння та баком для води,

- активний розподіл тепла від каміна до кімнат,

- насос WILO для власного водозабору для поливу саду,

- дерев'яна столярка внутрішніх дверей,

- Телебачення / Інтернет / домофон,

- В'їзні ворота NICE з пультом дистанційного керування,

- Гаражні ворота HORMANN з пультом дистанційного керування.

Розташування на трохи жвавій вулиці в житловому районі - зупинка Легіоново з швидким доступом до центру.
На відстані 900 м від залізничної станції Legionowo Przystanek, 25 хвилин їзди до станції метро Dworzec Gdański.
Поруч початкова школа, дитячі садки, численні магазини і пункти обслуговування, а також спортивні споруди (Арена Легіоново, Муніципальний стадіон, корти Атол).

Загальна площа будинку: 298^м2,
Житлова площа: 180^м2,
Гараж: 38^м2
Підвал: 80^м2
Площа ділянки: 750<sup>м2

Не соромтеся звертатися до нас!</sup>