Одноповерховий будинок у зеленому та тихому районі.

Унікальний одноповерховий будинок з можливістю облаштування антресолі (100 м² + гараж) | Мровіска, Гміна Халінув

З радістю представляємо на продаж сучасну половину двоквартирного будинку, оздобленого у підвищеному девелоперському стані. Нерухомість розташована на ділянці площею близько 480 м² у тихому, спокійному та зеленому селищі Мровіска (Галінівська громада).
Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає комфортний будинок з винятковим потенціалом для облаштування.

ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ НЕРУХОМОСТІ:
Нове будівництво (2025 р.) — сучасна архітектура та енергоефективні рішення.
Підвищений рівень готовності — будинок оздоблений настільки, що дозволяє швидко заселитися (вінілові панелі на підлозі, пофарбовані стіни, внутрішні двері з коробками, суцільні зовнішні двері з венеціанським дзеркалом).
Вітальня з високою стелею та можливістю будівництва антресолі — вражаючий простір.
Величезний потенціал адаптації (додатково близько 65 м²) — можливість збільшити корисну площу над кімнатами та гаражем відповідно до власних потреб.
Сучасні інсталяції — підлогове опалення у всьому будинку, рекуперація та підготовлена інсталяція для кондиціонування.
Високий стандарт ізоляції — дах утеплений піною PUR, 3-камерні вікна, шведська металочерепиця.

ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ (Площа: 100 м² + гараж 21 м²):
Простора вітальня з кухонним куточком — висока стеля створює чудові умови для облаштування ефектного антресоля (ідеального для домашнього офісу, зони відпочинку чи бібліотеки),

3 зручні спальні,

Ванна кімната,

Котельня (для власного облаштування),

Гараж у корпусі будівлі (21 м²).

ПОТЕНЦІАЛ ПЛАНУВАННЯ ТА АДАПТАЦІЯ МАНСАРДИ:
Простір над кімнатами та гаражем спроектовано з урахуванням легкої адаптації, що дає можливість отримати додаткові приблизно 65 м² площі. 

СТАНДАРТ ОЗДОБЛЕННЯ ТА ТЕХНОЛОГІЯ:
Підлога: вінілові підлогові панелі.
Дверні конструкції: встановлені міжкімнатні двері з коробками по всьому будинку; міцні, суцільні зовнішні двері з елегантним венеціанським дзеркалом.
Опалення та вентиляція: повне підлогове опалення, система рекуперації, прокладена інсталяція для кондиціонування.
Стіни: оштукатурені та пофарбовані в білий колір.
Фасад та дах: фасад світло-сірого кольору (силіконова штукатурка), покрівля зі шведської металочерепиці (50 років гарантії), утеплення даху піною PUR.
Вікна: сучасні енергоефективні 3-камерні вікна.

РОЗТАШУВАННЯ ТА ТРАНСПОРТНЕ СПОЛУЧЕННЯ:
Тихий та безпечний район, оточений односімейною забудовою, з швидким доступом до транспортних сполучень:
Автобусна зупинка (приблизно 50 м): маршрут № 701 та інший маршрут, що курсує до залізничних станцій «Халінув» та «Окунєва».
Зв’язок із Варшавою: у безпосередній близькості знаходиться кінцева зупинка автобуса № 704.
Освіта: зручний доїзд до початкових шкіл у Галінові та Хоботі.

Запрошуємо зв’язатися з нами та відвідати презентацію нерухомості!
Без комісії!