Торгово-сервисная площадка на Марынарской. Парковка

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ВИЛЬСОНА

Сдается в аренду помещение с витринами, выходящими на Марынарскую улицу.

• Вход как из вестибюля, так и с внешней стороны здания.
• Перед зданием имеется арендованная парковка для клиентов
• Санитарные помещения
• Высота от потолка до потолка: 3 m

Владелец здания предлагает бюджет на обустройство/реконструкцию.
Возможны арендные каникулы.
Минимальный срок аренды - 5 лет.

Престижное и эмблематичное офисное здание класса А, расположенное в Мокотуве, недалеко от одной из важнейших транспортных магистралей - улицы Марынарской.
Очень близко к трамваям, автобусам, пригородной железной дороге Варшава-Служевец, аэропорту Шопена. На карте района трудно найти более удачное расположение.
Общая площадь здания: 13 731 кв. м.

Вокруг много офисных зданий, гостиниц, магазинов, служб сервиса и квартир.

Офисное здание, отвечающее всем критериям здания класса А, недавно отремонтированное.
Характеристики и стандарт здания:

стойка регистрации и круглосуточная охрана здания
система видеонаблюдения
система контроля доступа
система пожаротушения: датчики дыма, спринклеры
два независимых источника электроэнергии
фальшполы с напольными розетками типа Floor Box (несущая способность пола 2,8 кН/м2), покрытые ковролином
подвесные потолки
4 пассажирских лифта, 1 грузовой лифт
туалеты в общей зоне на первом этаже, приспособленные для инвалидов
подземный гараж
наземная парковка
волоконная оптика
кондиционирование воздуха
открывающиеся окна
BMS
BREEAM: отлично

Стоимость аренды:

Арендная плата: €14 / 1 кв. м
Сервисные расходы: €25,29 / 1 кв. м
Коэффициент общей площади: 6,63%
Подземное парковочное место: 150 € /, 1 место в наличии

Обратите внимание: при заключении контракта на 60 месяцев возможно составление бюджета на обустройство помещения.
К каждой сумме следует добавить НДС в размере 23%