Участок под застройку с условиями застройки — Пилава

Уникальный участок под застройку с разрешением на строительство в гмине Пилава!
Ищете идеальное место для строительства дома своей мечты в тихом и живописном районе, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к необходимой инфраструктуре? Тогда это предложение именно для вас!

Основная информация об объекте:
Площадь: 876 м² (размеры прибл. 33 м × 26 м)

Расположение: община Пилава, Гарволинский район

Условия застройки:
Участок имеет вступившее в силу разрешение на застройку, что значительно ускоряет инвестиционный процесс! Условия застройки предусматривают возможность строительства:

Односемейного жилого дома:
одноэтажного с разрешением на обустройство мансарды или до двух этажей.
Ширина фасада: от 10 м до 15 м.
Форма крыши: двускатная или многоскатная, с главной коньковой линией, расположенной параллельно или перпендикулярно фасаду участка, угол наклона скатов крыши до 45°
Высота застройки: до 9 м.

Хозяйственное здание:
Одноэтажное.
Ширина фасада: от 6 м до 8 м.
Геометрия крыши: двускатная или односкатная, с главной коньковой линией, расположенной параллельно или перпендикулярно фасаду участка, угол наклона скатов крыши до 45
Высота застройки: до 7 м.

Безсточный резервуар для жидких отходов вместимостью до 10 м

Преимущества участка и местоположения:
Доступ к общественной дороге: Участок имеет опосредованный доступ к районной дороге через внутреннюю дорогу на основании земельного сервитута, заключающегося в праве проезда и прохода.

Полное инженерное обеспечение участка: Вдоль районной дороги доступны все необходимые коммуникации: электроснабжение, водопровод. 

Отсутствие необходимости изменения целевого назначения сельскохозяйственных земель: для данного участка не требуется получение разрешения на изменение целевого назначения сельскохозяйственных земель на несельскохозяйственные цели, что упрощает и ускоряет процесс строительства.

Отсутствие мер по охране природы и памятников: Территория инвестиционного проекта не находится под какой-либо формой охраны природы, на ней также отсутствуют объекты, внесенные в реестр памятников или перечень GEZ.

Тихий район:Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, покой и близость к природе, при этом обеспечивающее удобный доступ к Пилаве и близлежащим населённым пунктам. Рядом с трассой S17. 

Принцип добрососедства: Условия застройки были определены с учётом существующей застройки в окрестностях, что гарантирует гармоничное пространственное развитие.

Не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и договориться о просмотре участка!