Современные таунхаусы в 8 минутах от Старой Милосней

Акция до конца сентября — цена 1 250 000 злотых.
Без агентской комиссии и налога PCC 2%

Продаются 4 половины сдвоенного дома в состоянии «под ключ» площадью 156,90 м² на участках площадью 470 м², расположенные всего в 8 минутах езды на автомобиле от Старой Милосной.
Расположение: Горашка (гмина Вязовна) в тихом и спокойном районе, рядом с лесом, с подъездом по коммунальной дороге и доступом к варшавскому общественному транспорту.

Коммуникации: электричество, городской водопровод, городская канализация, оптоволоконная сеть.
Срок сдачи зданий: запланирован на ноябрь 2026 года.

Описание проекта:Этот мини-жилой комплекс состоит из двух домов-близнецов. Дома имеют очень геометричный облик — снаружи они напоминают сдвинутые друг относительно друга кубики сахара. Плоская крыша, два этажа полной высоты, большие остекленные поверхности, просторные и функциональные интерьеры, а также высокий уровень отделки подчеркивают современный характер зданий.
Каждая половина сдвоенного дома имеет встроенный гараж и два парковочных места на улице. Доступ на территорию жилого комплекса будет осуществляться через общие въездные ворота, закрывающиеся с помощью пульта дистанционного управления.
Стены возведены из пористых блоков H+H, утепление выполнено пенополистиролом толщиной 20 см.

Основные преимущества объекта:
- экономичное теплый пол во всем доме,
- гостиная с выходом на террасу и в частный сад,
- большие остекленные поверхности,
- 2 ванные комнаты,
- мансардное окно, освещающее лестничную клетку,
- двойная стена между половинами дома с деформационным зазором и 3-сантиметровой изоляцией,
- отсутствие арендной платы, оплачиваются только потребляемые коммунальные услуги, в среднем 800–1000 злотых в месяц в зависимости от количества домочадцев,
- доступ к варшавскому общественному транспорту,
- тихий и спокойный район.

В стоимость входит:
- современный тепловой насос,
- рекуператор вместе с системой механической вентиляции с рекуперацией тепла,
- сегментные гаражные ворота с дистанционным управлением,
- 3-камерные окна, рамы антрацитового цвета,
- удобные и широкие террасные двери HST подъемно-раздвижные,
- терраса, вымощенная брусчаткой,
- подъездная дорожка из брусчатки перед гаражом,
- сетчатое ограждение вокруг участка и кирпичное ограждение со стороны подъездной дороги,
- видеодомофон,
- подготовленная инсталляция с возможностью подключения фотоэлектрической системы в будущем.

На первом этаже (80,08 м²) расположены: 
- гостиная и столовая площадью 35,61 м², 
- кухня площадью 8,40 м², 
- прихожая площадью 5,15 м²,
- ванная комната площадью 3,01 м² с местом для туалета, умывальника и душевой кабины,
- 4,57 м² прихожая,
- 5,74 м² техническое помещение — котельная,
- 17,60 м² гараж,

На втором этаже (76,82 м²) расположены: 
- 15,25 м² спальня 1 с выходом на лоджию площадью 4,10 м²
- 13,43 м² спальня № 2,
- 13,28 м² спальня 3
- 12,65 м² — спальня 4,
- ванная комната площадью 10,67 м² с местом для ванны, душа, двух умывальников, туалета и биде,
- 3,95 м² прачечная,
- 7,59 м² прихожая.

Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре.
Я предлагаю сопровождение на каждом этапе сделки, а также помощь в оформлении ипотечного кредита.