155 m2 do wprowadzenia 9 min. od St Miłosnej

0% prowizji biura nieruchomości!
Na sprzedaż kompletnie wykończony dom 155 m² na działce 391 m² położony zaledwie 9 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej.

Unikalna oferta - segment skrajny w stanie "do wprowadzenia" z prywatnym ogrodem i tarasem oraz z garażem i trzema dodatkowymi miejscami parkingowymi.

Lokalizacja: Gmina Wiązowna, Boryszew - w bezpiecznej odległości od tras szybkiego ruchu (około 2-3 km).
Do przystanku autobusu ZTM jest zaledwie 450 m (trasa do Ronda Wiatraczna).
Do sklepu spożywczego i placu zabaw około 300 m.

Stan: Idealny, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Media: prąd, wodociąg miejski + własne ujęcie wody, szambo, indywidualny zbiornik na gaz, światłowód.

Opis: Nowoczesny dom już z zewnątrz prezentuje się świetnie.
Wnętrze jeszcze bardziej oczarowuje. Dominuje biel i błękit harmonijnie połączone z drewnianymi meblami oraz czarnymi industrialnymi elementami.
Za drzwiami wejściowymi znajduje się wiatrołap z pojemną szafą na ubrania wierzchnie oraz z wygodną ławeczką. Drzwi z wiatrołapu do klatki schodowej wykonano w stylu loftowym.
W przestronnym wnętrzu parteru wydzielono:
- strefę jadalni z okrągłym stołem,
- strefę kuchni z półwyspem i praktyczną spiżarnią,
- strefę wypoczynkową z wygodną narożną sofą oraz z wyjściem na zadaszony taras i do ogrodu,
- toaletę,
- kotłownię z pralnią.
Na pierwszym piętrze mieszczą się 4 sypialnie. 2 z nich mają dostęp do balkonu nad garażem. 2 sypialnie od strony ogrodu posiadają tzw. balkon francuski. Jest również duża wygodna łazienka z kabiną prysznicową, wanną, dwiema umywalkami i toaletą. Wygospodarowano także miejsce na małą garderobę/składzik.
W domu jest również poddasze nieużytkowe służące mieszkańcom do przechowywania rzeczy.

Główne atuty nieruchomości to:
- wygodna nowoczesna kuchnia z jadalnią,
- obszerny salon z kominkiem,
- duże, przesuwne i bez progowe drzwi na taras,
- zadaszony taras ok. 24 m²,
- prywatny ogród,
- dodatkowe ujęcie wody ze studni z hydroforem - tzw. woda ogrodowa za darmo,
- 4 sypialnie a w każdej jest gniazdo internetu oraz TV,
- 1 łazienka i 1 toaleta,
- drzwi do wiatrołapu w stylu LOFT
- garaż z bramą segmentową podnoszoną na pilota,
- w garażu gniazdo przystosowane do ładowania samochodu elektrycznego,
- 3 miejsca postojowe przed garażem,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- kocioł gazowy firmy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody,
- wideofon Wi-Fi,
- przygotowana instalacja z możliwością podłączenia fotowoltaiki w przyszłości,
- brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 900 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników,
- cicha i spokojna, sielsko-wiejska okolica,
- dostęp do warszawskiej komunikacji miejskiej.

Dom jest na sprzedaż częściowo umeblowany. Do ustalenia i negocjacji jest kwestia, które meble zostaną w domu.

Na parterze znajdują się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,40 m²,
- spiżarnia 1,79 m²,
- toaleta 1,79 m²,
- hall 7,90 m²,
- kotłownia 4,51 m²,
- wiatrołap z garderobą 5,69 m²,
- garaż 20,35 m².
Dodatkowo:
- taras zadaszony 24 m².

Na piętrze są:
- 4 sypialnie 11,84 m², 13,38 m², 16,46 m² z wyjściem na balkon, 9,14 m² z wyjściem na balkon,
- łazienka 6,59 m²,
- schowek/garderoba 1,52 m²,
- schody i korytarz 11,76 m².Poddasze do adaptacji około 40 m².

Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację.
Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.