Biuro na wynajem

Biuro 1291 m² – Wawer -ul. Żegańska

ul. Żegańska, Warszawa

71 330,00 PLN / msc.

55,25 PLN / m²

1 291,00 m²

Rynek: wtórny

1 piętro

Powiat: Warszawa

Biuro

Powierzchnia

1 291,00 m²

Piętro

Wysokość pomieszczeń

300,00 cm

Dostępne od

18 marca 2026

Numer oferty

WIL835290

Powierzchnia użytkowa

1291.00

Rynek

wtórny

Typ transakcji

wynajem

Budynek

Stan budynku

bardzo dobry

Ogrzewanie

CO miejskie

Opłaty

Cena

71 330,00 PLN

Cena za m²

55,25 PLN

Czynsz

0,00 PLN

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Nowoczesny budynek biurowo-produkcyjny przy Urzędzie Dzielnicy Wawer - idealny dla firm z zapleczem!

Dostępne: 1291 m² netto (950 m² + 341 m² na 1. piętrze). W ramach nieruchomości dostępna jest również powierzchnia magazynowo - produkcyjna o wielkości 180 m², z posadzką epoksydową. Czynsz najmu: 50 PLN/m².

ATUTY:

Blisko SKM, autobusy, obwodnica, Lotnisko 30 min, Dworzec Centralny 15 km
Plac manewrowy przed budynkiem

STANDARD:

Klimatyzacja, HVAC, BMS
Łącza światłowodowe, monitoring, ochrona, kontrola dostępu
Podwieszane sufity, wykładzina, czujniki dymu/ciepła
Winda, 2x zasilanie, ścianki działowe

Koszty NETTO/mc (przykładowo dla 1291 m² przy 13 EUR/m²):

Czynsz: 11-15,50 EUR/m² = 16 783 EUR (~ 71 330 PLN)

Opłaty: 16 PLN/m² = 20 656 PLN

RAZEM: ~ 92 000 PLN

Parking naziemny: 50 EUR/miejsce

Umowa: min. 36 msc.

Wschodnie obrzeża Warszawy - elastyczne biura + magazyn! Zapraszam.

Pobierz ofertę w PDF

Numer oferty: WIL835290

Opiekun oferty

Wiktoria Charkowa

+48 570330 726••• •••

biuro@wilsons.pl

Zaproponuj swoją cenę

Przekażemy Twoją propozycję właścicielowi nieruchomości, a następnie poinformujemy Cię o jego decyzji.

Aktualna cena: 71 330,00 PLN / msc.

Proponowana cena

Imię

Nazwisko

E-mail

Numer telefonu

Dodatkowa wiadomość

Niniejszym wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych powyżej przez Wilson’s Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, w celu nawiązania kontaktu dotyczącego przedstawienia przedmiotowego ogłoszenia, zgodnie z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO). Jednocześnie przyjmuję do wiadomości, że przysługuje mi prawo dostępu oraz korekty moich danych osobowych, w tym prawo do zaprzestania ich przetwarzania (prawo do bycia zapomnianym). Jeśli masz pytanie, które dotyczy prywatności i ochrony Twoich danych osobowych, napisz na rodo@wilsons.pl.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o., z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 20/311, 00-002 Warszawa (dalej: Administrator danych), w celu otrzymywania newsletteru zawierającego informacje handlowe oraz marketingowe dotyczące produktów i usług oferowanych przez Administratora danych. Zostałem/am poinformowany/a, że podanie danych jest dobrowolne, a także że mam prawo dostępu do treści swoich danych, ich poprawiania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przenoszenia danych oraz wycofania zgody w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z Administratorem danych: rodo@wilsons.pl.