Виняткова ділянка під забудову з умовами забудови в ґміні Пилава! Ви шукаєте ідеальне місце для будівництва будинку своєї мрії в тихому і мальовничому районі, далеко від міської суєти, але з легким доступом до необхідної інфраструктури? Ця пропозиція саме для вас!
Основна інформація про об'єкт: Площа: 876 м² (розміри приблизно 33м х 26м)
Розташування: муніципалітет Пілава, Гарволінський повіт
Умови забудови: Ділянка має юридично обов'язкове рішення про умови забудови, що значно прискорює інвестиційний процес! Ці умови включають можливість будівництва:
Одноквартирний житловий будинок: Одноповерховий з дозволеною корисною мансардою або до двох поверхів. Ширина фасаду: від 10м до 15м. Геометрія даху: двосхилий або багатосхилий, розташований головним гребенем паралельно або перпендикулярно до фронтону ділянки, кут нахилу даху до 45°. Висота будівлі: до 9м.
Господарська будівля: Одноповерхова. Ширина фронтону: від 6м до 8м. Геометрія даху: двосхилий або односхилий, розташований головним гребенем паралельно або перпендикулярно до фасаду ділянки, кут нахилу даху до 45°. Висота будівлі: до 7 м.
Безстічний резервуар для рідких відходів об'ємом до 10 м
Переваги ділянки та місця розташування: Доступ до дороги загального користування: Ділянка має непрямий доступ до окружної дороги через внутрішню дорогу на підставі сервітуту, що складається з права проїзду та проходу.
Повністю забудована земельна ділянка: Всі необхідні інженерні комунікації доступні вздовж окружної дороги: електрика, водопостачання.
Відсутня вимога щодо зміни цільового призначення земель сільськогосподарського призначення: Ділянка не потребує погодження на зміну цільового призначення сільськогосподарських земель на несільськогосподарські, що спрощує і прискорює процес будівництва.
Відсутність природоохоронних та пам'яткоохоронних заходів: Ділянка проекту не підпадає під жодну форму охорони природи, а також не має жодних будівель, внесених до переліку пам'яток архітектури або списків GEZ.
Спокійний район: це ідеальне місце для людей, які цінують мир, спокій і близькість до природи, водночас забезпечуючи зручний доступ до Пілави та сусідніх міст. Недалеко від траси S17.
Принцип добросусідства: умови забудови були встановлені з урахуванням існуючої забудови по сусідству, що гарантує гармонійний просторовий розвиток.
Не пропустіть цю унікальну можливість! Зв'яжіться зі мною, щоб дізнатися більше та домовитися про презентацію ділянки!
