Унікальна квартира площею 167 м² з терасою на даху і баром

Агентство нерухомості має честь представити вам надзвичайно привабливу пропозицію щодо продажу престижного 3-кімнатного апартаменту площею 167 м². Нерухомість розташована на 2-му поверсі в престижному житловому будинку 2000 року побудови, що знаходиться в районі Дольний Мокотов на вул. Яна III Собеського, 1. Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає просторе, функціональне приміщення з доступом до приватної рекреаційної інфраструктури на рівні п’ятизіркового готелю.

ОПИС КВАРТИРИ ТА ПЛАН ПРИМІЩЕНЬ
Кутове розташування квартири гарантує чудове освітлення приміщень та прекрасні краєвиди на захід сонця. Планування приміщень розроблено з урахуванням максимального комфорту:

• Представницька вітальня: дуже світла завдяки трьом великим вікнам, з прямим виходом на простору лоджію (14 м²), з якої відкривається панорама міста.
• Кухня з їдальнею: світла, повністю обладнана висококласною побутовою технікою (холодильник з морозильною камерою, духовка, індукційна плита, посудомийна машина, витяжка) у вбудованих шафах, виготовлених за індивідуальними розмірами. До кухні прилягає практичне, окреме господарське приміщення/пральня.
• Дві спальні: закриті, що забезпечують повну приватність та чудово освітлені. Кожна з них має власну гардеробну. З однієї зі спалень є прямий вихід на другий балкон.
• Три ванні кімнати: головна ванна кімната обладнана великою гідромасажною ванною, друга ванна кімната має комфортний душ (обидві оздоблені сантехнікою найвищого класу), а третя виконує функцію гостьового туалету.
• Передпокій: Просторий, обладнаний надзвичайно місткою вбудованою шафою, виготовленою на замовлення столяром.

Квартира відкриває величезні можливості для власного дизайну інтер’єру. Вона чудово підійде як розкішне житло, так і як вигідна інвестиція для здачі в оренду або представницький офіс.

ПРЕМІУМ-ЗРУЧНОСТІ (Тільки для мешканців)
Житловий комплекс пропонує безпрецедентну на карті Варшави рекреаційну зону:

• Зона Wellness & Spa: приватний басейн, джакузі, дві сауни, тренажерний зал та фітнес-зона.
• Спорт та відпочинок: тенісний корт, баскетбольний майданчик, два дитячі майданчики та приватний парк на території житлового комплексу.
• Унікальна тераса на даху: Простір, доступний для мешканців, що охоплює весь дах будівлі, з захоплюючим видом на Варшаву та окремим місцем для пікніка.

Безпека та зручність: Закритий житловий комплекс із відеоспостереженням та цілодобовою охороною. На території будівлі є безкоштовна автостоянка для гостей, приміщення для велосипедів, приміщення для дитячих колясок та повний доступ для людей з інвалідністю.

РОЗТАШУВАННЯ

• Чудове місце на карті Мокотова — тихий і зелений район з ідеальним доступом до інфраструктури.
• Транспорт: Автобусні та трамвайні зупинки — приблизно за 100 м (2 хвилини пішки), проспект Вілановська — 200 м (3 хвилини). Пряме та швидке сполучення з центром міста.
• Освіта та послуги: Початкова школа (приблизно 300 м), дитячий садок (приблизно 200 м), численні магазини, ресторани, аптеки та поліклініки в межах пішої досяжності.
• Розваги та природа: Поруч розташовані Королівські Лазні, містечко Віланув та території вздовж Вісли. Торгові центри: «Садиба Бест Молл» (приблизно 2,5 км) та «Галерея Мокотов».

ПРАВОВИЙ СТАТУС ТА ДОДАТКОВІ ВИТРАТИ
Правовий статус: Повне право власності (квартира у власній власності) — можливість фінансування покупки за допомогою іпотечного кредиту.
Гараж: Є можливість додатково придбати паркувальне місце в підземному гаражі (додаткова оплата: 80 000 PLN).

Щиро закликаю зв’язатися зі мною та запрошую на презентацію цієї незвичайної нерухомості.