Уникальная квартира площадью 167 м² с террасой на крыше и ба

Агентство недвижимости с удовольствием представляет вашему вниманию исключительно привлекательное предложение о продаже престижной 3-комнатной квартиры площадью 167 м². Объект расположен на 2-м этаже престижного жилого комплекса 2000 года постройки, находящегося в районе Дольный Мокотов по адресу ул. Яна III Собеского, 1. Это идеальное предложение для тех, кто ищет просторную квартиру с удобной планировкой и доступом к частной рекреационной инфраструктуре уровня пятизвездочного отеля.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ И ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Угловая ориентация квартиры гарантирует отличное освещение интерьеров и великолепные виды на закаты. Планировка комнат разработана с учетом максимального комфорта:

• Представительная гостиная: очень светлая благодаря трём большим окнам, с прямым выходом на просторную лоджию (14 м²), с которой открывается панорама города.
• Кухня со столовой: светлая, полностью оборудованная высококлассной бытовой техникой (холодильник с морозильной камерой, духовка, индукционная варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка), встроенной по индивидуальным размерам. К кухне примыкает практичное отдельное подсобное помещение/прачечная.
• Две спальни: закрывающиеся, обеспечивающие полную приватность и отлично освещенные. Каждая из них имеет собственную гардеробную. Из одной из спален есть прямой выход на второй балкон.
• Три ванные комнаты: главная ванная комната оборудована большой ванной с гидромассажем, во второй ванной комнате установлена удобная душевая кабина (обе отделаны с использованием сантехники высшего класса), а третья выполняет функцию гостевого туалета.
• Прихожая: удобная в планировке, оборудована чрезвычайно вместительным встроенным шкафом, изготовленным на заказ столяром.

Квартира открывает огромные возможности для индивидуальной планировки. Она отлично подойдет как в качестве роскошного жилья, так и в качестве отличной инвестиции для сдачи в аренду или престижного офиса.

ПРЕМИУМ-УДОБСТВА (только для жильцов)
Жилой комплекс предлагает беспрецедентную для Варшавы зону отдыха:

• Зона Wellness & Spa: частный бассейн, джакузи, две сауны, тренажерный зал и фитнес-зона.
• Спорт и отдых: теннисный корт, баскетбольная площадка, две детские площадки и частный парк на территории жилого комплекса.
• Уникальная терраса на крыше: пространство, доступное для жильцов, занимающее всю крышу здания, с захватывающим дух видом на Варшаву и отдельной зоной для пикника.

Безопасность и удобство: Закрытый жилой комплекс с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. На территории здания имеется бесплатная парковка для гостей, помещение для хранения велосипедов, помещение для колясок, а также полный доступ для людей с ограниченными возможностями.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

• Превосходное местоположение в Мокотове — тихий и зеленый район с отличным доступом к инфраструктуре.
• Транспорт: автобусные и трамвайные остановки примерно в 100 м (2 минуты пешком), проспект Вилановска — 200 м (3 минуты). Прямое и быстрое сообщение с центром.
• Образование и услуги: начальная школа (около 300 м), детский сад (около 200 м), многочисленные магазины, рестораны, аптеки и поликлиники в пределах пешей доступности.
• Развлечения и природа: Близость Королевских Лазень, городка Виланув и привислинских территорий. Торговые центры: «Садыба Бест Молл» (около 2,5 км) и «Галерия Мокотов».

ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Правовой статус: Полное право собственности (квартира в частной собственности) — возможность финансирования покупки ипотечным кредитом.
Гараж: Есть возможность дополнительно приобрести парковочное место в подземном гараже (дополнительная оплата: 80 000 PLN).

Сердечно приглашаю вас связаться со мной и посетить презентацию этой необыкновенной недвижимости.