Квартира площею 29,58 м² | вул. Повстанців, 7д | передача прав у 2027 році.

Продається, на умовах переуступки договору про девелопмент, квартира № A0205 у престижному житловому комплексі «Powstańców 7D» на вул. Powstańców Śląskich у Вроцлаві — дебютний проект преміум-бренду Archicom Collection у Вроцлаві.

ПРИВАБЛИВИЙ ГРАФІК ПЛАТЕЖІВ
Під час підписання договору про переуступку покупець вносить 165 000 злотих. Решта — приблизно 454 000 злотих — сплачується лише після завершення будівництва, за планом у II кварталі 2027 року, безпосередньо на відкритий житловий довірчий рахунок, що ведеться PKO Bank Polski. Протягом майже року ви вкладаєте менше ніж одну третину капіталу. Це ідеальне рішення для покупців, які купують у кредит (банк виділяє кошти лише перед прийманням об’єкта), а також для інвесторів, для яких час грошей має реальну цінність.

КВАРТИРА

• Площа: 29,58 м² + балкон 3,68 м²
• Вітальня з кухонним куточком: 21,18 м²
• Ванна кімната з ванною: 4,58 м²
• Передпокій: 3,82 м² — за дверима розташована вбудована шафа, завдяки чому вітальня залишається повністю житловим простором, без шафи, що забирає площу
• 2-й поверх (зручний доступ по сходах, без необхідності чекати на ліфт), 18-поверховий будинок з ліфтами
• Великі скляні фасади, вихід на балкон із вітальні
• Квартира підготовлена до встановлення кондиціонера — забудовник прокладає канал через зовнішню стіну, зовнішній блок розміщується на балконі; монтаж обладнання без втручання в конструкцію

БУДІВЛЯ ТА СТАНДАРТ
«Powstańców 7D» — це 18-поверховий житловий комплекс із 4-рівневим гаражним залом, спроектований студією SAO Architecture, з інтер’єрами загальних зон, створеними вроцлавською студією CUDO. Представницький вестибюль із кам’яною підлогою та стійкою реєстрації, оздобленою низосілезьким серпентинітом, колекція мистецтва у зонах загального користування.
Стандарт включає, зокрема:

• вхідні протизламні двері класу RC3 з порталом, оздоблені шпоном
• центральний блок «Smart Home» у кожному помешканні — система BlueBolt: відкривання вхідних дверей, гаражних воріт та виклик ліфта за допомогою додатка; керування освітленням із димером у вітальні
• оптоволоконний кабель, підведений до квартири
• балкон із світильником та водонепроникною електричною розеткою
• центральне опалення, радіатори з термостатичними клапанами, індивідуальні лічильники тепла
• відеодомофон, підключений до мобільного додатку, відеоспостереження, цілодобовий пост охорони в будівлі
• підземний гараж із воротами, що відкриваються за допомогою пульта дистанційного керування та через додаток, частина місць із можливістю встановлення зарядного пристрою для електромобіля
• велосипедні стоянки, зелений дах, збережена алея дерев уздовж північного фасаду будівлі

РОЗТАШУВАННЯ
Вулиця Повстанців Сілезьких — престижна алея Вроцлава, колишня Kaiser-Wilhelm-Strasse. Трамвайна зупинка безпосередньо біля будівлі, приблизно 1,3 км до Ринку, приблизно 900 м до Головного вокзалу. У межах пішої доступності: «Вроцлавія», «Аркади Вроцлавські», Економічний університет, повна інфраструктура послуг та офісних приміщень. Місце розташування, що користується постійним високим попитом серед орендарів, — ідеальне як для проживання, так і для довгострокової оренди.

БЕЗПЕКА ТРАНЗАКЦІЇ

• Право на переуступку гарантоване в девелоперському договорі, укладеному у формі нотаріального акту; переуступка здійснюється в нотаріальному порядку
• Можливість розрахунку за допомогою нотаріального депозиту — кошти покупця залишаються на депозитному рахунку нотаріальної контори до моменту набрання чинності договором про переуступку
• Кошти на оплату ціни вносяться на відкритий житловий довірчий рахунок банку PKO BP із захистом Девелоперського гарантійного фонду
• Право вимоги покупця внесено до розділу III книги нерухомості
• Повна документація (договір про девелопмент, підтвердження платежів, інформаційний проспект) доступна для ознайомлення

ВИТРАТИ НА ТРАНСАКЦІЮ

• Податок на угоди з нерухомістю (PCC) у розмірі 1 % від вартості придбання майнових прав — сплачується покупцем, стягується нотаріусом під час оформлення договору
• Нотаріальний збір за договір cesji — визначається сторонами

ТЕРМІНИ

• Завершення будівництва: заплановано на 31.05.2027
• Передача приміщення: до 30.09.2027
• Договір про передання права власності: до 31.12.2027

Транзакцію комплексно супроводжує агентство Wilsons Nieruchomości — від бронювання, через оформлення документів, аж до нотаріального акту. Запрошую до зв’язку: надішлю картку об’єкта, план квартири та детальний розрахунок структури платежів.
Фотографії є візуалізаціями забудовника (матеріали Archicom) і мають ілюстративний характер. Оголошення не є пропозицією в розумінні ст. 66 Цивільного кодексу. Вказані суми платежів є орієнтовними