Половина будинку-близнюка площею 125 м, за 8 хв від Старої Мілосної

Продається остання половина двоквартирного будинку в стані «під ключ» площею 125,03 м² на ділянці площею 350 м², розташована всього за 8 хвилин їзди на автомобілі від Старої Мілосної.

Без агентської комісії та податку PCC у розмірі 2%

Комунальні послуги: електропостачання, міський водопровід, міська каналізація, оптоволоконний інтернет.

Розташування: Горашка (гміна В'язовна) у тихому та спокійному районі, поруч із лісом, з під'їздом по гмінній дорозі та доступом до варшавського громадського транспорту.

Термін здачі будівель: заплановано на листопад 2026 року.

Опис об’єкта:Проект складається з 2 будинків у форматі «близнюків» (4 квартири). Сучасний дизайн, плоский дах, два поверхи повної висоти, великі скляні фасади, функціональні інтер’єри та високий рівень оздоблення — це переваги цієї нерухомості.
Кожна половина дуплексу має вбудований гараж та одне широке паркувальне місце на території ділянки, за в’їзними воротами, що закриваються за допомогою пульта дистанційного керування.

Головні переваги об’єкта:
- преміум-стандарт оздоблення будівлі,
- економічне підлогове опалення у всьому будинку,
- вітальня з виходом на просторий терас та приватний сад,
- великі скляні фасади,
- світлодіодне підсвічування переднього та заднього балконів і входу до будинку,
- 3 ванні кімнати,
- мансардне вікно, що освітлює сходову клітку,
- відсутність орендної плати, оплачуються лише спожиті комунальні послуги, в середньому 800–1000 злотих на місяць залежно від кількості мешканців,
- доступ до варшавського громадського транспорту,
- тихий і спокійний район.

У ціну входить:
- сучасний тепловий насос,
- рекуперація та механічна вентиляція,
- сегментні гаражні ворота з дистанційним управлінням,
- 3-камерні вікна, рами антрацитового кольору,
- зручні та широкі терасові двері HS підйомно-розсувні,
- тераса, викладена бруківкою, розмірами приблизно 3 м × 7 м
- під'їзна доріжка з бруківки перед гаражем - місце для паркування перед будинком,
- розводка для зарядної станції для автомобіля в гаражі,
- огорожа з сітки навколо ділянки та цегляна огорожа з боку під'їзної дороги,
- відеодомофон,
- підготовлена інсталяція з можливістю підключення фотоелектричної системи в майбутньому.
- система сигналізації, розводка для камер відеоспостереження, телебачення, інтернету та «розумного будинку»,
- розводка для зовнішніх ролет (коробки без самих ролет),
- прокладення комунікацій на терасу для встановлення джакузі.

На першому поверсі (68,20 м²) розташовані:
- вітальня та їдальня площею 24,70 м²,
- 5,57 м² кухня,
- 4,55 м² передпокій,
- 2,93 м² ванна кімната з місцем для туалету, умивальника та душової кабіни,
- 3,6 м² вітрозахисний передпокій,
- 4,09 м² котельня,
- 5,11 м² сходи,
- 17,65 м² гараж,
Додатково:
- 21,00 м² тераса.

На другому поверсі (56,83 м²) розташовані:
- 14,83 м² спальня 1 з виходом на лоджію площею 5,64 м²,
- гардеробна площею 4,86 м²,
- ванна кімната площею 4,28 м² з місцем для душової кабіни, умивальника та туалету.
- 12,08 м² спальня № 2 з виходом на лоджію площею 8,26 м²,
- 11,69 м² спальня № 3 з виходом на лоджію площею 8,26 м²,
- 5,94 м² ванна кімната з місцем для ванни, умивальника та туалету,
- 4,94 м² передпокій,

Зв’яжіться зі мною, щоб домовитися про огляд.
Я пропоную підтримку на кожному етапі угоди та допомогу в отриманні іпотечного кредиту.