Половина дуплексу у Весолій — преміум-клас

Запрошую на презентацію прекрасного будинку (половина дуплексу) площею 257 м² на ділянці площею 423 м², що розташований у Весолі.

0% комісії агентству нерухомості!

Стан: Готовий, оздоблений за високим стандартом — готовий до заселення або потребує часткового оновлення стін. Об’єкт має земельну книгу, тому немає перешкод для отримання іпотечного кредиту. 

Розташування: Весола, лише за 900 мвід станції SKM «Варшава-Весола»та за 300 м від автобусної зупинки (маршрути 173, 514)
Будинок розташований на затишній тихій вуличці, поруч із лісом, в оточенні односімейних будинків, до яких веде асфальтована дорога.

Комунальні послуги: електроенергія, міський водопровід, міська каналізація, газ з мережі, оптоволокно.

Опис: Будинок з першого погляду виглядає чудово. Елегантна архітектура будівлі у стилі заміської вілли в оточенні зелені — мрія кожної родини.
Будинок має просторий гараж у цокольному поверсі. Перед гаражем можна додатково припаркувати ще один автомобіль. На цьому ж рівні також розташовані котельня та туалет.
Вхідні двері до будинку, до яких ведуть сходи, розташовані на підвищеному першому поверсі, а територія самої ділянки трохи піднімається вгору. Завдяки цьому вітальня на першому поверсі знаходиться на одному рівні з терасою та садом.
З вітрозахисного тамбура через елегантні широкі засклені двері можна потрапити до головного холу. У просторому інтер’єрі виділено зону їдальні з довгим сімейним столом, кухонну зону з центральним островом, зону для сніданків у ніші поруч із кухнею, ванну кімнату з душовою кабіною та зону відпочинку зі зручним кутовим диваном та виходом на терасу й у сад.
Кухня оформлена в англійському стилі, що поєднує функціональність з елегантністю англійської провінції. Ідилічну атмосферу інтер’єру створюють ніжні кольори: екрю, ваніль, беж, коричневі відтінки та флористичні мотиви на шторах і ролетах. Кухонні меблі утворюють єдину, цілісну композицію. Кухонний ряд укомплектований полицями, шафками, шухлядами з білими фрезерованими фасадами, декоративними карнизами, колонами та дерев’яними стільницями. Кухня обладнана високоякісною побутовою технікою, зокрема дводверним холодильником у рустикальному стилі та великою окремою духовкою.
Весь інтер’єр першого поверху послідовно оформлений в одному стилі. Меблі, виготовлені на замовлення, такі як корпус духовки, камінна обшивка, книжкова шафа, сервант чи шафа під телевізор, навіюють англійські мотиви. Доповненням інтер’єру є елегантні, дуже декоративні скляні канделябри та бра, що освітлюють приміщення м’яким розсіяним світлом.
Центральне місце в їдальні займає великий сімейний дерев’яний стіл з вісьмома стільцями, щоб кожен міг почуватися комфортно під час трапези.
У вітальні можна відпочити, сідаючи на зручний кутовий диван. З вітальні можна швидко вийти в сад або на просторий, частково накритий терас із обіднім столом та шезлонгами. Сад доглянутий, упорядкований та ідеально гармонує з архітектурою будівлі.
На другому поверсі розташовані 3 спальні, кожна з власною гардеробною. Дві спальні мають вихід на просторий балкон з видом на сад. Спальня, що виходить на гараж, має так званий французький балкон. Також є велика ванна кімната з душовою кабіною, окремою ванною, двома умивальниками та туалетом. У ванній кімнаті нішу обшито шафками, створивши місце для пральної машини.
На горищі розташована четверта спальня з мансардними вікнами та ще одна ванна кімната з душовою кабіною. Крім того, там є велика відкрита кімната під похилим дахом, яку мешканці використовують для зберігання речей. 

Головні переваги нерухомості:
- високий стандарт будівлі,
- високий рівень оздоблення інтер'єрів,
- високоякісна кухонна меблі та побутова техніка,
- зручна кухня з обідньою зоною,
- простора вітальня з виходом на велику криту терасу,
- приватний сад, красиво облаштований та доглянутий,
- 4 спальні,
- 3 ванні кімнати та 1 туалет,
- гараж із сегментними воротами, що підіймаються за допомогою пульта дистанційного керування,
- 1 паркувальне місце перед гаражем,
- високі кімнати (270 см),
- великі скляні поверхні, 3-камерні вікна,
- відсутність орендної плати, оплачуються лише спожиті комунальні послуги, в середньому 1000–1200 злотих на місяць залежно від кількості мешканців,
- тиша та спокій, ліс поблизу,
- доступ до варшавського громадського транспорту,
- доступ до сусідніх магазинів, послуг та супермаркету «Biedronka» (1 км).

У підвалі (52,29 м²) знаходяться:
- гараж площею 37,00 м²,
- технічне приміщення площею 7,41 м² — котельня,
- 1,30 м² — туалет,
- 2,95 м² сходова клітка,
- 3,63 м² коридор.

На першому поверсі (83,72 м²) розташовані:
- 7,00 м² передпокій,
- 21,94 м² кухня з кухонним островом та зоною для сніданків,
- 12,83 м² їдальня з довгим столом,
- 34,65 м² вітальня,
- 4,00 м² ванна кімната з душовою кабіною,
- 3,30 м сходова клітка.
Додатково:
- 29,45 м² тераса

На другому поверсі (75,74 м²) розташовані:
- 13,30 м² спальня 1 з виходом на балкон + гардеробна 1,04 м²
- 14,15 м² спальня № 2 з виходом на балкон + гардеробна 5,11 м²,
- 18,30 м² спальня № 3 з французьким балконом + гардеробна 2,16 м²,
- 12,07 м² ванна кімната, в якій є: окремо стояча ванна, душова кабіна, дві умивальниці, туалет та пральна машина,
- 6,59 м² — передпокій
- 3,02 м² сходова клітка.
Додатково:
- 18,53 м² балкон,

На горищі (45,87 м²) розташовані:
- 21,2 м² спальня 4,
- 3,30 м² ванна кімната,
- 18,35 м² відкритий простір мансарди,
- 3,02 м² сходова клітка.

Зв’яжіться зі мною, щоб домовитися про огляд.
Я пропоную підтримку на кожному етапі угоди та допомогу в отриманні іпотечного кредиту.