Інвестиційна ділянка в Копитові, Блоні [план забудови, інженерні мережі]

Пропонуємо до продажу привабливу інвестиційну ділянку площею 1,67 га, розташовану в селищі Копитів на вул. Копитівській, у гміні Блоні — лише за 30 км від центру Варшави. Ця пропозиція призначена для інвесторів, які шукають земельну ділянку з великим потенціалом розвитку в динамічно розвиваючомуся регіоні під Варшавою.

Ділянка надає широкі можливості для забудови та поділу. Близько 5900 м² становить територію, призначену в плані детальної забудови (MPZP) під житлову/сервісну забудову.Ще 3700 м² — це сільськогосподарська земля, призначення якої, найімовірніше, вдасться змінити.

План забудови передбачає можливість виділення ділянок площею 1000 м² та будівництво односімейних або здвоєних будинків, а також розміщення об’єктів сфери послуг на ділянках площею понад 2000 м². Рештатериторії — це луг, що входить до складу Варшавської зони охоронюваного ландшафту. Усі комунікації підведені до дороги, що значно прискорює початок реалізації інвестиційного проєкту.

Найважливіші переваги нерухомості:

- Можливість гнучкого поділу та забудови — ідеально підходить для затишного мікрорайону з односімейними або здвоєними будинками,
- Наявність усіх інженерних мереж — полегшує швидкий початок робіт,
- Потенціал зростання вартості — ділянка з можливістю зміни цільового призначення з сільськогосподарського на будівельне,
- Близькість до природи — ділянка частково розташована на території, що перебуває під охороною, що підвищує привабливість житлових інвестицій,
- Зручне транспортне сполучення — швидкий доїзд до залізничних станцій Плохоцин (близько 10 хв) таОжаров-Мазовецький (13 хв), звідки поїздом до центру Варшави можна дістатися за 30 хвилин; нова автобусна лінія № 14 забезпечує сполучення з Блонем та околицями.

Розташування в Копитові — це поєднання затишної атмосфери та зручності щоденного доїзду до Варшави та основних транспортних магістралей. У околицях розташовані зелені зони, пішохідні доріжки, а також необхідна міська інфраструктура у Блоні (школи, магазини, послуги). Це ідеальне місце длядевелоперської інвестиції або вкладення капіталу в земельні ділянки з потенціалом.

Інвестуйте в майбутнє — скористайтеся можливостями, які надає ця виняткова нерухомість!

Запрошую до зв’язку та на огляди.