Млава — ділянка площею 5367 м² з дозволом на будівництво 5 будинків

Продається ділянка № 80 площею приблизно 5367 м², розташована на вул. Теклі Бадаржевської у м. Млава, в межах мікрорайону «Млава Сцалені». Пропозиція для інвестора, який шукає земельну ділянку під невеликий житловий проект.

Видано умови забудови
Для цієї нерухомості видано умови забудови на будівництво п’яти односімейних житлових будинків.
Параметри, визначені в рішенні:

• максимум 2 надземні поверхи, включаючи мансарду;
• висота будівель до 8,6 м;
• ширина фасаду — від 8 до 13 м;
• двосхилі дахи, симетричні, з нахилом скатів 15–30°;
• коньки, перпендикулярні до фасаду ділянки;
• мінімум 5 паркувальних місць для об’єкта.

Рішення дозволяє поділ на будівельні ділянки площею не менше 600 м², за умови забезпечення доступу до дороги загального користування. Доступ може здійснюватися безпосередньо або через внутрішню дорогу, відповідно до умов рішення.

Доступ та інфраструктура
Проект забудови передбачає транспортне сполучення з вулиці Теклі Бадаржевської. Постачання води та електроенергії має здійснюватися на умовах операторів мереж.
До моменту будівництва каналізаційної мережі дозволено відводити стічні води до безвідвідних резервуарів або присадибних очисних споруд на умовах, визначених у рішенні. Дощові води слід утилізувати в межах власної ділянки.

План місцевого зонування, що перебуває на розгляді
Додатковим інвестиційним контекстом є місцевий план просторового устрою «Гдиньська», який наразі розробляється. Згідно з наданою інформацією, план перебуває на розгляді та може бути ухвалений у найближчі місяці. Термін ухвалення та остаточні положення ще не визначені; оприлюднений документ є проектом постанови.

Документація доступна для ознайомлення.
Запрошую до зв’язку щодо деталей пропозиції.