Млава — участок площадью 5367 м² с разрешением на строительство 5 домов

Продается участок № 80 площадью около 5367 м², расположенный на ул. Текли Бадаржевской в Млаве, в районе Млава-Сцаление. Предложение для инвестора, ищущего земельный участок под небольшой жилой проект.

Выданы условия застройки
Для данного объекта недвижимости выданы условия застройки на возведение пяти односемейных жилых домов.
Параметры, указанные в решении:

• не более 2 надземных этажей, включая мансарду;
• высота зданий до 8,6 м;
• ширина фасада — от 8 до 13 м;
• двускатные симметричные крыши с уклоном скатов 15–30°;
• коньки, перпендикулярные фасаду участка;
• не менее 5 парковочных мест для объекта.

Решение допускает раздел на строительные участки площадью не менее 600 м², при условии обеспечения доступа к общественной дороге. Доступ может осуществляться напрямую или через внутреннюю дорогу в соответствии с условиями решения.

Доступ и инфраструктура
Проект застройки предусматривает транспортное обслуживание со стороны улицы Текли Бадаржевской. Подача воды и электроэнергии должна осуществляться на условиях сетевых операторов.
До момента ввода в эксплуатацию канализационной сети допускается сброс сточных вод в автономные резервуары или придомовые очистные сооружения в соответствии с правилами, указанными в решении. Ливневые воды должны утилизироваться в пределах собственного участка.

Рассматриваемый план застройки
Дополнительным инвестиционным контекстом является разрабатываемый местный план территориального планирования «Гдыньска». Согласно предоставленной информации, план находится на рассмотрении и может быть утвержден в ближайшие месяцы. Сроки принятия и окончательные положения пока не определены; представленный документ является проектом постановления.

Документация доступна для ознакомления.
Приглашаю вас связаться со мной для получения подробной информации о предложении.