Ділянка для інвестора, розташована в тихому, мальовничому місці в безпосередній близькості від Урсинова і Мястечко Вілянув.
Вивчення умов та напрямків просторового розвитку свідчить про те, що територія, на якій розташована ділянка, позначена умовним позначенням ЗП2 зони упорядкованих зелених насадженьз часткою озелененихтериторій спортивного та рекреаційного призначення, на якій: встановлено: - збереження м. 70% біологічно активної території з характером упорядкованого озеленення, задаптацією цінностей існуючих дерев та природної рослинності, збереженням природних та ландшафтних цінностей,
дозволено: -створення рекреаційної та спортивної інфраструктури, - розміщення службових будівель для обслуговування основної функції території висотою до 12м, розміщення об'єктів культурно-побутового призначення, - збереження, оновлення та реконструкція існуючих будівель, - перетворення присадибних ділянок та земель сільськогосподарського призначення у впорядковані зелені насадження загального користування.
Показники, встановлені для області: Мінімальна частка біологічно активної зони: m70% PBC Для територій, розташованих в межах Варшавської природної системи (SPW), сума площ терас і плоских дахів, облаштованих як постійні газони або клумби, не включається в біологічно активну площу.
Категорія висотності забудови території: розміщення службових будівель для обслуговування основної функції території висотою до 12 м.
Правовий статус - власність, є сформований земельний кадастр.
Ділянка має площу 3211 м2, прямокутної форми з розмірами 145 м х 22 м. Ділянка не огороджена, рівної форми. Наявні інженерні комунікації: електрика, водопровід, газопровід. Під'їзд до ділянки по грунтовій дорозі. Мальовниче, відокремлене місце, в той же час розташоване всього в 1 км від вулиці Пшичулкової. Поблизу знаходяться футбольна академія, школа верхової їзди, парк культури м. Повінь, тому місце ідеально підходить для занять спортом, відпочинку, активного дозвілля.
