
1
/
4
Основні моменти
Тип угоди:продажі
Тип власності:Земля (сільськогосподарська)
Ринок:вторинний
Поверхня:1 800,00 m2
Доступний з:22.03.2024
Цільове призначення ділянки:Сільське господарство
Номер оферти:WIL782061
Місцезнаходження

Опис
Сільськогосподарська та житлова ділянка 1800 м2 в Дзеканові Польському. Чарівне, зелене, тихе оточення - 200 м до Дзекановського озера. Вдале розташування - близько до природи, лише 10 км від Бєлянів у Варшаві, інфраструктура Лом'янокДілянка має прямокутну форму з розмірами близько 33 х 54 м.
Не огороджена, поросла травою та деревами.
Під'їзд по асфальтованій дорозі.
Інженерні комунікації: електрика на межі ділянки.
Відповідно до Місцевого плану просторового розвитку, цільове призначення ділянки R8: а) первинне - землі сільськогосподарського призначення, б) вторинне - садибназабудова Дозволяється будівництво садибної забудови в межах, визначених непрохідними лініями забудови, з урахуванням наступних показників забудови і землекористування та габаритних розмірів будівель:
(а) висота будинків
- для житлових будинків - 9 м,
- для тваринницьких будівель - 10 м
- для інших будівель - 6 м,
б) форма даху та ухил даху - крутий дах з ухилом 25° -35°,
в)інтенсивність забудови - 0,1 - 0,3,
г) максимальна площа забудови - 15%,
д) мінімальний відсоток біологічно активної території - 85%;
4) обмеження на забудову та землекористування:
a) фрагмент ділянки, що знаходиться в зоні 50 м від підніжжя заплави,
б) фрагмент ділянки, що знаходиться в зоні, яка включає території, що піддаються затопленню у випадку руйнування або пошкодження дамби, з потенційною глибиною затоплення до 4 м, де слід враховувати положення §14, розділ 5,
в) фрагмент ділянки, розташований в охоронній зоні оселища дятла лісового.
Комерційна та сервісна інфраструктура в районі: продуктовий магазин на відстані 300 м, Biedronka, Netto, великий торговий центр Auchon на відстані 10 хвилин їзди на автомобілі, школи, дитячі садки, ясла, поліклініки, а також метро Młociny та Galeria Młociny на відстані 12 км.
Комунікація
Для автомобілістів - за кілька хвилин ми на маршруті № 7, за півгодини (20 км) в години пік ми доїдемо до центру Варшави.
Для немоторизованих - зупинка громадського транспорту на вулиці Рольніча (лінії 750 та 850) - кілька хвилин пішки, і ми доїдемо до станції метро Młociny, звідки можна легко дістатися до різних районів Варшави.
Запрошую вас на презентацію, а також звертатися до мене електронною поштою та телефоном
Гражина Вердер
600 286 772
Роздрукувати пропозицію
Номер оферти
Пропозиція опікуна
Grażyna Werder