Велика територія для надання послуг та інвестицій | 1,97 га | План забудови міста

Продається велика інвестиційна ділянка площею близько 1,97 га, розташована в Сулейівку на вул. Окунєвській.

Нерухомість підпадає під дію чинного Місцевого плану просторового устрою, який передбачає її використання під сервісні функції та дозволяє здійснювати окремі види комерційних послуг.

Це пропозиція для інвестора, який шукає більшу, комплексну ділянку для реалізації сервісного проєкту.

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ

Місцевий план допускає, серед іншого, нешкідливі комерційні послуги, зокрема:

торгівлю,
гастрономію,
готелі та пансіонати,
медичні послуги,
спортивні та рекреаційні послуги,
освіту та культуру,
адміністрацію,
інші послуги відповідно до положень плану.
НАЙВАЖЛИВІШІ ПАРАМЕТРИ
площа ділянки: приблизно 1,97 га
максимальна щільність забудови: 1,8
максимальна висота забудови: 15 м
мінімальна біологічно активна площа: 50%
можливість облаштування внутрішніх доріг та парковок на території об’єкта.

Важливою перевагою є можливість збалансування містобудівних показників між ділянками у разі реалізації інвестиційного проекту на основі єдиного плану забудови території та єдиного дозволу на будівництво.

РОЗТАШУВАННЯ

Нерухомість розташована на вул. Окуневській у Сулейівку, у безпосередній близькості від воєводської дороги № 637.

Відповідно до місцевого плану, транспортне сполучення території передбачається через службову смугу воєводської дороги.

ДЛЯ ІНВЕСТОРА

Велика площа та призначення ділянки під сферу послуг дозволяють розглядати нерухомість як місце реалізації великого інвестиційного проєкту, а не окремого невеликого об’єкта сфери послуг.

Нерухомість може зацікавити інвесторів з таких галузей:

готельній | гастрономічній | медичній | спортивно-рекреаційній | освітній | торговельній | сервісній

Детальна інформація щодо положень Містобудівного плану та можливостей забудови ділянки надається після звернення.

Ціна, вказана в оголошенні, є ціною без ПДВ.