Стара Мілосна, 4-кімнатна квартира без орендної плати з гаражем

Представляємо затишну квартиру з гаражем.
0% комісії агентству нерухомості.
Об’єкт має окрему книгу нерухомості, тому немає перешкод для отримання іпотечного кредиту.

Перегляньте наші візуалізації та відкрийте для себе потенціал цієї квартири!

Затишна та тиха квартира розташована внайцікавішій частині Старої Мілосної, поруч із магазинами та автобусною зупинкою, а також неподалік від лісу. Тут ви зможете випити ранкову каву на балконі, слухаючи спів птахів, відпочити в саду або прогулятися до сусіднього лісу.Квартира розташована в затишному 4-квартирному будинку 2001 року побудови на тихій вуличці — навколо лише односімейні будинки.
Кожна квартира має частку у земельній ділянці під будинком, а отже — доступ до саду.
Квартира не підлягає орендній платі, тому витрати на утримання помешкання обмежуватимуться лише оплатою комунальних послуг (як у односімейному будинку).
У будинку ще не створено житлового співтовариства.

Основні дані:
- 4-кімнатна квартира площею 87,8 м² на високому першому поверсі (над гаражами).
- гараж площею 20,82 м² (у підвалі під квартирою, не з’єднаний з приміщенням)
- сад площею близько 150 м² (користування частиною спільного майна на основі звичаєвого права, без нотаріального підтвердження виключного права),
- місце для паркування на території ділянки (додаткові в’їзні ворота).

Опис: квартира затишна та світла.
Біля входу у передпокої розташована простора шафа для верхнього одягу.
Простора вітальня з каміном з'єднується через широкий коридор із зручною кухнею.
З кухні можна вийти на балкон зі сходами до саду.
У квартирі є три спальні. З однієї з них також можна вийти на балкон.
Є можливість відокремити вітальню від коридору за допомогою спеціальної розсувної перегородки, щоб створити додаткову спальню.
До послуг мешканців — нещодавно відремонтована ванна кімната з душовою кабіною, умивальником, туалетом та місцем для пральної машини, а також додатковий туалет в окремій кімнаті.

Стан: Квартира потребує ремонту.У 2024 році було оновлено ванну кімнату та замінено вікна на нові ПВХ. З боку балкона встановлено протизламні вікна та двері. Стіни потребують оновлення. Кухонна меблі та підлога потребують заміни або оновлення.

Переваги квартири, як у власному будинку:
- гараж + паркувальне місце,
- високі стелі — 271 см,
- відсутність орендної плати (оплата лише за комунальні послуги відповідно до показань лічильників),
- земельна книга на приміщення з часткою у землі,
- доступ до саду,
- тиша та спокій, ліс поблизу.

Переваги квартири:
- усі кімнати на одному рівні,
- зручне розташування в центрі Старої Мілосної,
- недалеко до зупинки варшавського громадського транспорту,
- близькість до магазинів, сервісних пунктів та супермаркету.

Площа приміщень:
14,8 м² — вітальня з каміном
13,1 м² — кухня з виходом на балкон
15,3 м² — спальня 1
14,6 м² — спальня 2 з виходом на балкон
9,4 м² — спальня № 3
5 м² — ванна кімната з душовою кабіною, умивальником, туалетом та місцем для пральної машини й сушарки.
1,7 м² — туалет з умивальником
3,2 м² — передпокій із шафою для одягу
10,7 м² — коридор між вітальнею та кухнею

Зв'яжіться зі мною, щоб домовитися про огляд.
Я пропоную підтримку на кожному етапі угоди та допомогу в отриманні іпотечного кредиту.